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物件概要

  • 駅

    桜川駅より徒歩で1分

  • 路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2番47号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    新興建物

  • 設計事務所

    中川匠建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日吉小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「スーパーオオカワ桜川店」約220m ●「南堀江公園」約220m ●「大野記念病院」約210m ●「大阪南堀江郵便局」約430m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾン難波の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン難波」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/27 23:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】阪神電車の桜川駅、大阪メトロの桜川駅に連絡直結してる歓楽街の難波に近いので、水商売のひとが周りに住んでる

どうしても、この電車を使う、津守などの方面の方は絶対いる電車の駅だ交番はすこし歩けばあるが、地元民しか知らない

飲食店はすくない。カー用品のオートバックス近い

大通りの千日前通りに面しているので、タクシーはすぐに乗れる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にJR難波がありそちらにはOCATモールがあります。スーパーから100均、ホームセンターなどなんでもあり買い物には困りません。 電車も難波以西にありますので、あまり混雑せず利用できます。御堂筋線、千日前線、JRなども近くかなり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,731万円

    127.2万円/坪

    ～

    1,838万円

    135.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    5,496円/坪

    ～

    8.2万円

    6,074円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン難波の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 南東
2 2023年12月 8階 1LDK 南
3 2023年11月 8階 1SLDK 南
4 2023年11月 5階 1LDK 南東
5 2023年11月 4階 2LDK 南西
6 2023年10月 5階 1LDK 南東
7 2023年8月 5階 1LDK 南東
8 2023年8月 5階 1LDK 南東
9 2022年7月 3階 1DK 北
10 2022年1月 3階 1DK 北
11 2022年1月 8階 2LDK 南
12 2021年11月 8階 2LDK 南
13 2021年9月 6階 3DK 南
14 2021年9月 2階 2LDK 南
15 2021年8月 3階 2LDK 南
16 2021年8月 3階 2LDK 南
17 2021年8月 8階 2LDK 南
18 2021年8月 6階 2LDK 南
19 2021年7月 3階 1DK 北
20 2021年7月 2階 2LDK 南
21 2021年7月 3階 2LDK 南
22 2021年7月 3階 2LDK 南
23 2021年7月 6階 3DK 南
24 2021年7月 6階 2LDK 南
25 2021年6月 2階 2LDK 南
26 2021年6月 3階 2LDK 南
27 2021年6月 3階 2LDK 南
28 2021年5月 3階 2LDK 南
29 2021年5月 6階 3DK 南
30 2021年5月 6階 1LDK 南
31 2021年5月 6階 3DK
32 2021年4月 2階 2LDK 南
33 2021年4月 3階 2LDK 南
34 2021年4月 3階 2LDK
35 2021年4月 3階 2LDK 南
36 2021年3月 3階 2LDK 南
37 2021年3月 3階 2LDK 南
38 2021年3月 3階 2LDK 南
39 2021年3月 3階 3DK 南
40 2021年3月 3階 2LDK 南
41 2021年2月 8階 2LDK 南
42 2021年2月 2階 2LDK 南
43 2021年2月 3階 2LDK 南
44 2021年2月 3階 2LDK 南
45 2021年2月 6階 3DK 南
46 2021年2月 3階 2LDK 南
47 2021年2月 6階 3LDK 南
48 2021年2月 6階 3LDK 南
49 2020年12月 3階 2LDK 南
50 2020年11月 2階 2LDK 南
51 2020年11月 3階 3LDK 南
52 2020年11月 6階 1LDK 南
53 2020年9月 10階 3LDK 南
54 2020年8月 3階 3DK 南
55 2020年7月 10階 3LDK 南
56 2020年6月 6階 1LDK 南
57 2020年4月 9階 3LDK 南
58 2020年4月 3階 3DK 南
59 2020年3月 10階 4DK 南
60 2019年4月 10階 2LDK 南
61 2019年3月 4階 3LDK 南
62 2018年12月 4階 3LDK 南
63 2018年10月 4階 3DK 南
64 2018年9月 10階 3DK 南
65 2018年7月 2階 2LDK 南
66 2018年6月 6階 1LDK 南
67 2018年1月 2階 2LDK 南
68 2017年7月 2階 2LDK
69 2017年5月 2階 2LDK 南
70 2016年9月 6階 1R 北
71 2016年3月 6階 1R 北
72 2016年3月 6階 1R 北
73 2016年1月 4階 3DK 南
74 2015年5月 7階 1LDK 南
75 2015年3月 2階 1R 北
76 2014年11月 2階 1R 北
77 2014年9月 2階 1R 北
78 2014年2月 3階 南
79 2013年6月 4階 3LDK
80 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 4階 48.92㎡ 6.02㎡ 1,732万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン難波の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン難波の売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区幸町の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン難波の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 4階 23.98 ワンルーム
2022年8月 4階 48.66 2LDK 南
2022年8月 3階 51.45 1LDK 西
2022年6月 6階 51.45 1LDK 南
2022年6月 6階 51 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン難波の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン難波の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区幸町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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