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秋田駅より徒歩で10分
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市千秋城下町5番18号 周辺地図はこちら
1996年12月
53戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
地産トーカン
ユーアイビル
日勤
所有権
商業地域
秋田市立明徳小学校
秋田市立秋田東中学校
| マンション偏差値 | 秋田市ランキング | 秋田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(61物件中)
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※トーカンマンション千秋城下町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 14:28 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】秋田新幹線こまちの終点駅。 改札を抜けると、迫力のある大きな竿燈が出迎えてくれ秋田に来たなーと感じる。 JRの乗り換えで待ちの時間があるが、飲食店やお土産屋もたくさんあり、数年前にはスターバックスもできて飽きずに待つことができる。 人の流れがゆっくりで、降り立っただけでホッと一息つけるような駅。駅近くに住むと車を使わなくていいので、秋田県民にとって1番住みたい土地。 |
ホテルや飲食店、生活雑貨店やアパレルなどが入っているビルがあるため買い物には困らない。良い。飲み屋街も駅から少し離れているので酔っ払いなどはほとんど見ない。 |
秋田駅の周辺は飲食店が多い。 チェーン店もあるが、秋田名物きりたんぽのお店もあって観光客には便利だと思う。 少し行くとホテルや飲み屋街もあるので、出張のサラリーマンは楽しいという感想をよく聞く。 |
エレベーターや歩く歩道があるので、ベビーカーや車椅子でも安心して行ける。 |
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| ニックネーム | 田舎のアラサーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/24 14:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
秋田駅から徒歩10分以内と近いわりに、近隣マンションと比べると駐車場代などが安い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 20:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】秋田駅には様々な施設が沢山あり、観光客も地元民も満足していると思う。 年配の方だけでなく最近は若者向けのお店も増えている。 しっかり昔の秋田駅の和みを維持しながらも、進化し続けていて良いと思う。 改札出てすぐ左に駅弁など売っているのが良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】・県内の商業集積地のため必要なものはほとんどそろう。 ・周辺道路は夜でも比較的明るく安全。 ・周辺の建物は地下やアーケードを介してつながっており雨に濡れにくい。 ・バス鉄道などの県内外への交通機関が豊富。 ・市内バスの多くが当駅を経由するので自家用車がなくてもある程度生活ができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,561万円
68.9万円/坪
1,657万円
73.1万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,553円/坪
11.4万円
5,032円/坪
表面利回り
8.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.27㎡ | 17.61㎡ | 1,416万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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6階 | 72.03 | 2SLDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 72.03 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年8月 | |
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6階 | 72.03 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年8月 | |
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7階 | 72.03 | 2SLDK | 南西 |
| 2018年11月 | |
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4階 | 62.52 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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