八乙女パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    八乙女駅より徒歩で12分

  • 路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、東海興業

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    東海興業東北支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立八乙女小学校

  • 中学校区

    仙台市立八乙女中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ザ・ビッグ仙台八乙女店：徒歩５分」約360m ●「八乙女中央公園：徒歩２分」約160m ●「八乙女あらい内科クリニック：徒歩３分」約240m ●「ツルハドラッグ八乙女店：徒歩２分」約90m ●「ローソン仙台八乙女店：徒歩５分」約340m ●「仙台市八乙女児童館：徒歩６分」約480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八乙女パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八乙女パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームムーミンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2023/09/19 09:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】居酒屋さんや焼肉屋さんがあるが駅前にしかあまり無いので外食は歩いて行く場所では選べない。

公園が近くに何ヶ所かあるのが良い！ 特に大きめの公園では自転車の練習なども出来るので良い！

お買い物もスーパー、100均、ドラッグストアがあり便利！

近くに学校や保育園があるのは子育て世帯にはありがたい。 幼稚園と中学校は少し遠いので幼稚園はバス通園がメインになります。 小児科は歩いて行ける範囲には無いので車が無いとちょっと大変です。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】駅周辺にはゲオがあったり、居酒屋やカフェがある。徒歩5分の場所に大きめのペットショップがあるので、動物好きな人は癒やされます。スーパーは駅から10分位の所にヨークベニマルがあります。商店街がない代わりに小さな店舗が点々としている印象です。また、徒歩で泉中央にも行けるのも魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,444万円

    110.8万円/坪

    ～

    2,595万円

    117.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,455円/坪

    ～

    10.8万円

    4,924円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八乙女パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 4LDK 南
2 2024年1月 3階 2LDK 南
3 2023年11月 9階 3LDK 南
4 2023年11月 9階 3LDK 南
5 2023年10月 9階 3LDK 南
6 2023年5月 9階 3LDK 南
7 2023年3月 2階 4LDK 南
8 2022年12月 2階 4LDK 南
9 2022年10月 9階 3LDK 南
10 2022年8月 12階 2LDK 南
11 2022年8月 9階 3LDK 南
12 2022年6月 3階 3LDK 南
13 2022年4月 3階 3LDK 南
14 2022年4月 10階 3LDK 南
15 2022年3月 3階 3LDK 南
16 2022年3月 10階 3LDK 南
17 2022年2月 9階 3LDK 南
18 2021年12月 3階 3LDK 南
19 2020年3月 8階 3LDK 南
20 2020年3月 8階 3LDK 南
21 2020年1月 9階 3LDK 南
22 2019年11月 9階 4LDK 南
23 2019年9月 9階 4LDK 南
24 2019年9月 9階 4LDK 南
25 2019年8月 9階 3LDK 南
26 2019年8月 8階 2LDK 南
27 2019年7月 9階 4LDK 南
28 2019年7月 9階 4LDK 南
29 2019年6月 9階 3LDK 南
30 2019年5月 9階 4LDK 南
31 2019年5月 9階 4LDK 南
32 2019年5月 9階 4LDK 南
33 2019年4月 9階 4LDK 南
34 2019年3月 9階 4LDK 南
35 2019年3月 9階 4LDK 南
36 2019年2月 9階 4LDK 南
37 2019年2月 9階 4LDK 南
38 2019年2月 11階 4LDK 南
39 2019年1月 11階 4LDK 南
40 2018年11月 9階 4LDK 南
41 2018年11月 9階 3LDK 南
42 2018年11月 9階 4LDK 南
43 2018年11月 9階 4LDK 南
44 2018年10月 11階 4LDK 南
45 2018年3月 2階 2LDK
46 2018年2月 2階 2LDK
47 2017年12月 3階 3LDK
48 2017年9月 6階 3LDK
49 2017年7月 6階 3LDK
50 2016年3月 11階 3LDK 南
51 2016年1月 10階 3LDK 南
52 2014年9月 4階 3SLDK 南
53 2013年8月 9階 3LDK
54 2013年7月 9階 3LDK 南
55 2013年7月 9階 3LDK
56 2013年7月 9階 3LDK 南
57 2013年6月 7階 4LDK 南
平均 7階 76.98㎡ 11.39㎡ 2,166万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八乙女パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 八乙女パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女の売買相場 青線 ＝ 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

八乙女パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 72.56 3LDK 南
2023年5月 5階 79.58 4LDK 南
2023年3月 5階 72.56 3LDK 南
2021年10月 3階 70 3LDK 南
2021年4月 3階 70 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八乙女パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 八乙女パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女の賃料相場 青線 ＝ 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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