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ティスタ西大島デルコート

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ティスタ西大島デルコート」や「江東区北砂」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ティスタ西大島デルコート等、江東区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ティスタ西大島デルコートの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西大島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西大島駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江東区北砂3丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    平成17年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    新日本建物、新星和不動産

  • 設計事務所

    古沢行雄建築工房

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    小名木川小学校

  • 中学校区

    第四砂町中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ティスタ西大島デルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ティスタ西大島デルコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿線の西大島が最寄駅だが、駅周辺には特に商業施設はないが、マンションから歩いて3分くらいのところにアリオがあり便利。西大島駅からマンションまでは明治通り一本なので夜遅くなってからも人通りがあり、怖さを感じたことはない。バス停がとても近くにあるので便利。

近くにアリオ、砂町銀座があるので、毎日の買い物にはとても便利。

管理体制はとても良い。清掃の人たちも丁寧な仕事をするので気持ちが良い。

全戸南向きでとても日当たりがいい。バルコニーが広く、バルコニーにシンクがついているのも良い。

アリオ北砂と砂町銀座が近くにありとても便利。

幼稚園は区立・私立ともに充実している。病院もたくさんある。西大島の駅前は区民センターなので便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームAKTさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/10 16:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前には何でも揃う環境。 コンビニ、スーパー、飲食店が充実している

目の前にアリオがあるので、買い物は困らない。病院も近くに多数あるので、小さいお子様がいるご家族にも良いのでは無いか。

非常に綺麗に整っている。 宅配BOXもあり、駐車場も完備されている。

日差しも良好なので、文句なし。設備上の懸念は何一つなし。

アリオもあり、駅前にもダイエーやビッグエーがあるので、困らない。 また、南砂方面には砂町銀座もあるので、全く困らない。

保育園や幼稚園も近くに多くあるので、問題ない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,788万円

    195.5万円/坪

    5,084万円

    207.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    7,565万円/坪

    20.4万円

    8,361万円/坪

  • 表面利回り

    4.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ティスタ西大島デルコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年12月 10階 4LDK
2 2018年11月 10階 3LDK
3 2018年10月 10階 4LDK
4 2018年6月 2階 3LDK
5 2018年3月 2階 3LDK
6 2018年1月 2階 3LDK
7 2017年4月 8階 3LDK
8 2017年4月 8階 3LDK
9 2017年4月 6階 2LDK
10 2016年8月 7階 3LDK
11 2015年1月 1階 3LDK 南東
12 2014年5月 7階 3LDK
13 2014年3月 7階 3LDK
14 2014年2月 7階 3LDK
平均 6階 73.83㎡ 12.02㎡ 4,287万円 @191万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ティスタ西大島デルコートの過去の販売相場

赤線 = ティスタ西大島デルコートの売買相場 緑線 = 江東区北砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ティスタ西大島デルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 4階 67.15 3LDK
2016年5月 4階 67.15 3LDK
2015年4月 13階 80.02 3LDK
2013年7月 13階 80.02 3LDK
2013年6月 13階 80.02 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ティスタ西大島デルコートの過去の賃料相場

緑線 = 江東区北砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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