購入をお考えの皆様
「グレイス佐賀駅前セントラルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「グレイス佐賀駅前セントラルの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
佐賀駅より徒歩で2分
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2番28号 周辺地図はこちら
1997年3月
44戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
グレイス
所有権
商業地域
佐賀市立神野小学校
佐賀市立成章中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】福岡の博多・天神まで近い。特急を使えば50分。駅に併設されているバスセンターから高速バスで1時間20分。通勤時間帯はやや混雑するが都会に比べるとゆったりしている。移住者には市から通勤費の補助がある。駅構内にはミスタードーナツ・おみやげ物屋・コンビニ・食堂等がある。また、駅周辺にはおしゃれなバーもあるし安価な食堂・居酒屋・ラーメン屋が多数。大通りには広い歩道がついており夜でも明るく安全。商店街は少し離れているが散策すれば昭和の気分を味わえる。気になるような坂はない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 16:07 |
4.0
3.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】駅が新しくリニューアルしました。 広場ができ、綺麗になっています。 イベントもあります！利便性ある 家を建てるにはとても安いからいい |
バスセンターあるので、移動は楽ちん。本数もある！高校、大学が多いから安心感 お巡りさんもよく見回りしている |
新鮮なお野菜、魚、佐賀牛のおみせがたくさんあります |
公園がたくさんあって楽しいし、 たくさん遊べる |
||
売却査定
1,509万円
66.6万円/坪
1,602万円
70.7万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,550円/坪
11.4万円
5,029円/坪
表面利回り
8.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 83.85㎡ | 13.71㎡ | 1,635万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 98.92 | 4LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 76.96 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 76.96 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 79.82 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 79.82 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーヴィジョン夢咲西
佐賀徒歩9分 |
プラネスト佐賀駅前中央
佐賀徒歩4分 |
エイルヴィラグランシス駅前中央
佐賀徒歩7分 |
アルファステージ佐賀駅前
佐賀徒歩5分 |
フローレンス佐賀駅前グランドアーク
佐賀徒歩5分 |
サーパス佐賀駅前
佐賀徒歩7分 |
ユメックスマンション佐賀駅北
佐賀徒歩5分 |
アーサー佐賀駅前ツインステージＡ
佐賀徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。