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福島駅より徒歩で31分
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
福島県福島市腰浜町20番5号 周辺地図はこちら
1999年6月
51戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
福島市立福島第二小学校
福島市立福島第二中学校
| マンション偏差値 | 福島市ランキング | 福島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(66物件中)
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 位
(62物件中)
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※サーパス腰浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/29 23:54 |
3.0
4.0
3.0
4.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】最寄駅は福島駅になる。福島駅では新幹線や夜行バスに乗ることができるので、どちらを使っても東京に行くことも可能。また、駅の近くには新宿さぼてん等飲食店やピボットという買い物施設などもあった。 駅周辺も最近はいろいろな施設ができたそう。 |
閑静な住宅街で夜騒いでいる車などもほぼいなかった。市立の小学校まで２０分、中学校まで１５分と子供の通学にもよかった。また、近隣には徒歩１０分くらいに高校が２校あった。商業施設ではセブンイレブンが徒歩５分に２軒、徒歩１５分くらいにヨークベニマルがあった。 |
外観は比較的きれい。セキュリティは最近防犯カメラが出入り口についた。エントランスは暗証番号、または部屋鍵で開いた。駐車場は料金は別だったが付いていた。 |
住んでいた部屋は３LDKで広さはまあまあだった。壁は鉄筋コンクリートのため、隣接する部屋の騒音に悩まされることはなかった。 |
徒歩１５分くらいのところにヨークベニマルがあった。 |
市立の小学校、中学校はそこそこ近かった。近隣の公園は１５分くらい行ったところに児童公園があった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 21:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】東北本線は、なくてはならない交通手段です。通勤、通学などたくさんの方々が利用しています。 駅、ホームも分かりやすく、利用しやすいのではないでしょうか。 今後も通勤や通学、普段の買い物等に利用したいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/14 12:49 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前は私立の中学校と住宅地。ゲームセンター、パチンコ店なし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島駅は、東北新幹線・東北本線・阿武隈急行・飯坂線と、どれを利用するにも便利です。 また、東口から地下通路を利用し、テナントビル・飲食街・デパート等へのアクセスも良く、徒歩10分圏内で利用が可能です。 西口には複合施設があり、温泉・マッサージ・歯科クリニック・スーパーもあり便利です。 あまり混雑しません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,513万円
73.6万円/坪
1,607万円
78.2万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,491円/坪
10.2万円
4,964円/坪
表面利回り
7.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 73.3㎡ | 9.96㎡ | 1,641万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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4階 | 73.66 | 3LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 73.66 | 3LDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 68.52 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ福島東
福島バス15分 |
リニュアル仲介より
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