西永福ニューハウジング

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物件概要

  • 駅

    西永福駅より徒歩で1分

  • 路線

    『西永福駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区永福3丁目34番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年6月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    中央ハウジング

  • 設計事務所

    久保建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    永福小学校

  • 中学校区

    向陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西永福ニューハウジングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西永福ニューハウジング」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/12 10:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西永福駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで簡単にアクセスできるところが魅力。浜田山という高級住宅街の割には家賃もそこまで高くはない。 新宿、渋谷によく行く人は便利

駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミマ）、まいばすけっとがあり、買い物に不便はない。駅前に鋼板があるので安心。 歓楽街もなく、静かな駅。

有名なラーメン店がある。 すき家がある。居酒屋もちらほら

駅にはエレベーターやエスカレーターが充実している。 また、住宅街なので、駅自体が静か

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームともさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/11 00:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西永福駅に対する口コミ】西永福駅が目の前で、セブンイレブンも目の前。とにかく便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西永福駅に対する口コミ】この街は、和田堀公園を筆頭に、とにかく公園と緑地が多いところが魅力です。 街に緑が溢れているということもあり、道を歩いているだけでも気持ちよく、いい気分転換になります。 また、これだけ緑豊かな土地でありながら下北沢や渋谷へのアクセスは抜群で、朝の通勤時間帯は各駅停車しかないものの１、２分おきに運行しているので、ストレスなく快適に通勤できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,802万円

    246.6万円/坪

    ～

    4,038万円

    261.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    11,361円/坪

    ～

    19.3万円

    12,557円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西永福ニューハウジングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南東
2 2024年2月 6階 2LDK 南
3 2023年3月 3階 2LDK 南西
4 2023年3月 3階 2LDK 南西
5 2022年12月 3階 2LDK 南東
6 2022年11月 3階 2LDK 南西
7 2022年11月 3階 2LDK 南東
8 2022年10月 3階 2LDK 東
9 2022年9月 2階 1R 南東
10 2022年8月 2階 1R 南東
11 2022年5月 3階 2LDK 南東
12 2022年3月 3階 2DK 東
13 2021年7月 8階 3LDK 南東
14 2021年5月 8階 3LDK 南東
15 2020年7月 7階 1DK 南東
16 2020年6月 8階 1DK 南東
17 2020年1月 7階 1LDK 南東
18 2019年11月 6階 2DK 南東
19 2019年9月 2階 1R 南
20 2019年9月 2階 1DK 南東
21 2019年9月 2階 1R 南東
22 2019年9月 3階 1DK 南東
23 2019年9月 3階 1DK 南東
24 2019年9月 2階 1R 南東
25 2019年8月 2階 1R 南東
26 2019年5月 2階 1DK 南東
27 2019年3月 3階 1DK 東
28 2019年3月 3階 1DK 南東
29 2019年3月 2階 1R 南東
30 2018年10月 2階 1LDK 南東
31 2018年10月 7階 1LDK 南東
32 2018年9月 2階 1LDK 南東
33 2018年9月 7階 1LDK 南東
34 2018年9月 2階 1LDK 南東
35 2018年9月 2階 1LDK 南東
36 2018年9月 7階 1LDK 南東
37 2018年7月 7階 1LDK
38 2018年7月 7階 1LDK 南東
39 2018年6月 7階 1LDK
40 2018年6月 7階 1LDK 南東
41 2016年9月 3階 1LDK 南東
42 2015年12月 3階 2DK 南東
43 2015年6月 3階 2DK 南東
44 2015年2月 2階 1R 東
45 2015年2月 2階 1R 北西
46 2014年10月 2階 1R 北西
47 2014年10月 2階 1R 東
平均 3階 40.72㎡ 12.01㎡ 2,662万円 ＠215万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西永福ニューハウジングの過去の販売相場

赤線 ＝ 西永福ニューハウジングの売買相場 緑線 ＝ 杉並区永福の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西永福ニューハウジングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年9月 8階 31.26 1LDK 南東
2020年4月 7階 31.26 1LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西永福ニューハウジングの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西永福ニューハウジングの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区永福の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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