購入をお考えの皆様
「ソーレヒルズ花楯の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ソーレヒルズ花楯の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北山形駅より徒歩で31分
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市花楯2丁目18番78号 周辺地図はこちら
2008年9月
46戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
加藤組
太陽建設
太陽建設
所有権
準住居地域
山形市立東小学校
山形市立第四中学校
| マンション偏差値 | 山形市ランキング | 北山形駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(62物件中)
|
 位
(7物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ソーレヒルズ花楯の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 08:08 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】周辺が住宅街であり、学校も多く通学時間は混雑する。山形方面の列車は毎時３本ほどある。ただし時間はバラバラ。 時間を潰せるところはというと、左沢線側の駅舎隣にある駄菓子屋や少し歩けばゲームセンターがあるか。奥羽本線側の駅舎からは少し歩くとヤマザワがある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 09:50 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】奥羽本線、左沢線が分岐する駅です。 山形駅も近くて市街地のど真ん中にあります。電車の混雑も特にないのでのんびり移動しやすいとおもいます。 左沢線、奥羽本線、仙山線のそれぞれの到着案内を、その都度丁寧にアナウンスしていました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】車でも自転車でもアクセスしやすい場所に立地しています。山形では電車を使う人が少ないのですが、北山形駅の周辺には、比較的お店が密集しています。めったに電車も混雑しません。目立つ坂もなく、歩きやすい地形だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】山形は車で移動が基本です。各線朝以外は大体一時間に１、２本で北山形駅は奥羽本線、仙山線、左沢線にも乗りかえ可能な駅です。ここ数年で駅もきれいになり近くにスーパー、コンビニもあります。タクシーも停まっているいることも多く着いてからも動きやすいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,468万円
97.1万円/坪
1,559万円
103.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 51.35㎡ | 12.82㎡ | 1,430万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。