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狭間駅より徒歩で2分
高尾駅より徒歩で20分
『狭間駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
東京都八王子市椚田町1221番2号 周辺地図はこちら
1974年7月
88戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設、日立製作所
東京建物
東京建物
東京建物アメニティサポート
所有権
市立浅川小学校
市立浅川中学校
●スーパー「イトーヨーカドー」約140m
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 狭間駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(32物件中)
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※東建狭間マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 15:34 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狭間駅に対する口コミ】新宿から特急で1時間弱の駅です。数年前までは特急や急行が止まらず、途中で各駅に乗り換えが必要で昼間は２０分に１本の割合しか電車が来なく少し不便でしたが、今はすべてのの電車が止まるようになり１０分間隔で乗れて便利です。JRに比べて京王線の料金は安すくてお出かけするのとてもいいです。また、一駅先の高尾駅からはJR中央線も利用できます。 また始発駅ではないのですが、通勤通学ではほぼ座れます。東京都ですが、家賃相場はとても安いと思います。周りに自然が多いので、便利さと自然とのバランスがとてもいいと 思います。 |
住宅街ですが、大きなイトーヨウカ堂がすぐ近くにあり買い物が便利です。駅からすぐ近くには市の大きなスポーツセンターもあり安く利用できます。コンビニ、病院などもあり不便することはありません。治安は悪くないと思います。夜に駅からおりても周りにアリーナーやお店があるので真っ暗になることはありません。 |
大きなイトーヨウカ堂がすぐ近くにあり中にはフードコード、ファミレス、飲食店が２，３件入っており便利です。また駅近くに何店舗か飲食店があります。 |
学校は普通にあると思います。環境が良いので子育てはしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/27 12:19 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狭間駅に対する口コミ】乗換なしで新宿まで行ける。自然を感じる。 バスケットボールチーム「東京八王子ビートレインズ」の本拠地エスフォルタアリーナの最寄り駅。 2駅で高尾山口駅なのですぐに高尾山に登りに行ける。 京王線なのでJRと比較して運賃が安い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狭間駅に対する口コミ】東京都とは思えないくらい駅の周辺は静かです。駅前にコンビニがあるので助かります。駅から少し歩いたところに大きなスーパーがあるので買い物も便利です。住宅街が広がりますが道が広く街灯も多いので安全です。坂道も少なく自転車で遠くまで行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狭間駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅が多く静かです。学生が多いのですが居酒屋などは駅の周辺には少なく落ち着いて生活できます。駅から徒歩１０分くらいのところに大きなスーパーがあり買い物に便利です。道は広くゆったりしていて街灯もあります。人気は多くないのですが夜道が怖いと思ったことはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,079万円
71.4万円/坪
1,146万円
75.8万円/坪
賃料査定
7.7万円
5,104円/坪
8.5万円
5,641円/坪
表面利回り
8.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 23 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 52.78㎡ | 8.61㎡ | 839万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 45.43 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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5階 | 45.43 | 2LDK | |
| 2021年8月 | |
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6階 | 42.04 | 2LDK | 西 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 45.43 | 2LDK | 西 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 42.04 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドル八王子狭間
狭間徒歩3分 |
マイキャッスル八王子めじろ台
めじろ台徒歩15分 |
めじろ台ハイム
狭間徒歩5分 |
レーベンスクエアリマインドヒルズ
めじろ台徒歩15分 |
マイキャッスル椚田
めじろ台徒歩16分 |
秀和めじろ台レジデンス
狭間徒歩8分 |
八王子はざま住宅
狭間徒歩3分 |
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