シルキーハイツ九段南

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物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で2分
    半蔵門駅より徒歩で6分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都千代田区九段南4丁目2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    グン産興発

  • 管理会社

    三生管材

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    九段小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シルキーハイツ九段南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シルキーハイツ九段南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 08:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅は地下鉄とJRが通っています。JRの出口付近にはスターバックスや駅構内のユニクロをはじめとする商業施設が揃っています。周りはオフィスが多いので、コンビニエンスストアや居酒屋が比較的多く、駅周辺はリーズナブルなお店が多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームうみうしさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/07/02 01:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三路線がつかえてとてもべんり。駅までも近いので急な雨でも安心。目の前が大きな公園で都心のわりに緑が多い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,887万円

    401.6万円/坪

    4,127万円

    426.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    11,007円/坪

    11.7万円

    12,166円/坪

  • 表面利回り

    3.35

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シルキーハイツ九段南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 4階 1K 南東
2 2022年10月 4階 1R 南東
3 2021年2月 5階 1DK 南西
4 2019年3月 4階 2LDK 南東
5 2014年9月 6階 1LDK
6 2014年9月 4階 2SLDK 南東
7 2014年6月 6階 1DK 西
8 2014年5月 6階 1DK 西
平均 4階 38.81㎡ 3.18㎡ 3,400万円 @292万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シルキーハイツ九段南の過去の販売相場

赤線 = シルキーハイツ九段南の売買相場 緑線 = 千代田区九段南の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シルキーハイツ九段南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 20.79 ワンルーム
2023年11月 6階 21.83 1K
2023年8月 4階 33.25 ワンルーム 西
2023年8月 4階 33.25 ワンルーム 西
2023年4月 4階 66.11 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シルキーハイツ九段南の過去の賃料相場

赤線 = シルキーハイツ九段南の賃料相場 緑線 = 千代田区九段南の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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