クサツウエストロイヤルタワー

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物件概要

  • 駅

    草津駅より徒歩で3分

  • 路線

    『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県草津市西大路町4番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年6月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、間組

  • 新築時売主

    川鉄商事、川崎製鉄

  • 設計事務所

    清水建設、間組

  • 管理会社

    滋賀双葉ビル整備

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    草津市立草津第二小学校

  • 中学校区

    草津市立草津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クサツウエストロイヤルタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クサツウエストロイヤルタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームk_esさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/15 22:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】駅前に百貨店にショッピングモール、スーパーと充実しています

駅前に交番もあるし、警察署も近いので安心です

ホテルも店舗もあり管理もしっかりしている

とてもゆとりのある設計になっていて、室内の玄関や廊下、各部屋も広くて、天井も高いです。間取りもよく考えられていると思います。各部屋に給湯器はなく、ヒーツという集中管理の給湯設備が入っています。

滋賀県で最も充実、徒歩圏内に何でもあります。百貨店、スーパー、ドラックストアも複数あります。ユニクロ、GU、無印、赤ちゃん本舗、東急ハンズ、LOFT、家電量販店、何でもあります

塾も多そうだし良さそうです。体育館などスポーツ施設もあり、運動場でスポーツをしているところもよく見かけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/12 01:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】JR東海道本線で、京都や大阪、神戸などに一本で行くことができて便利。利便性が高く住みやすいので家賃が高くてもコスパは良いと思う。 業務スーパーなど安く日用品を買えるお店が近くにある。

駅のすぐ近くに買い物施設(アル・プラザ草津)があり、食品や生活雑貨、衣類などが買える。 本屋や雑貨屋などもあり、買い物を楽しむことができる。駅前に交番があり安心。 ゴミはあまり落ちていない。

個人営業のアットホームなお店も、サイゼリヤやマクドナルドのような安く食べられるチェーンのお店も、どちらもある。

幼稚園や保育園がいくつもある。 公園もところどころにあり広い公園も多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMattsuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/14 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】ＪＲ草津駅まで5分で至近至便で、駅ロータリーにも車のりいれ可能。

駅前の割には道路は広々した雰囲気がいい。

管理人と警備員さんがとて親切で頼りになります。

壁は厚く隣家の音はほとんど気になりません。

駅周辺と隣の商業施設で徒歩圏内で全て用を足します。

マンション1階に医療機関が多数あり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 16:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】新快速がとまり、駅前も栄えています 草津線への乗り換えもあり、賑わっている駅です 朝の早い時間帯には特急も停車するので、大変便利です 子どもが電車が好きなので、貨物も含め色々見ることができるのでおすすめです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/01 00:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】普通も新快速も止まってくれるありがたい駅。 駅にはパン屋とそば屋がありそこでご飯を取ることも可能。 近くにスーパーやコンビニエンスストア、百貨店も点在しておりある程度のものを揃えることが出来る。東急ハンズやパントリーなど有名店も最近増えて来た。 駅員さんの対応も丁寧。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/23 21:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】非常に近い為よく電車を使う方にとっては大変楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】①エイスクエアという商業施設がある。 スーパー・服屋さん・家電量販店・ホームセンター・携帯ショップ等そこの施設でほとんど揃う。 ②都心部のアクセスがよい。 新快速で京都まで22分、大阪は51分。 ③飲み屋さんが多い 滋賀の中でも大きな駅のため、駅周辺には食べるところ・飲むところがたくさんある。チェーン店から高級店、ジャンル問わずある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】駅周辺には近鉄百貨店、平和堂、エイスクエアなど商業施設が多く買い物には困りません。エイスクエア内には赤ちゃん本舗など子供向けのお店も充実しています。 電車はJRの新快速が停車し、京都・大阪などの中心部へのアクセスも容易です。周辺にマンションも多く建設されているため、夜道の怖さといった点もあまり感じません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,966万円

    132.6万円/坪

    ～

    3,150万円

    140.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,815円/坪

    ～

    11.9万円

    5,321円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クサツウエストロイヤルタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 19階 3LDK 東
2 2023年3月 19階 3LDK 東
3 2023年1月 9階 3LDK 東
4 2023年1月 7階 1SLDK 西
5 2022年11月 9階 3LDK 東
6 2022年11月 19階 3LDK 東
7 2022年10月 19階 3LDK 東
8 2022年10月 7階 1SLDK 西
9 2022年6月 9階 3LDK 東
10 2022年5月 7階 2LDK 西
11 2022年4月 7階 2LDK 西
12 2022年1月 9階 3LDK 東
13 2021年12月 7階 2LDK 東
14 2021年11月 9階 3LDK 東
15 2021年7月 10階 3LDK 南
16 2021年6月 7階 2LDK 東
17 2021年3月 8階 3LDK 南
18 2020年11月 8階 3LDK 南
19 2020年6月 12階 3LDK 西
20 2019年10月 8階 2LDK 西
21 2019年9月 8階 2LDK 西
22 2019年6月 21階 4LDK 南東
23 2019年6月 12階 3LDK 南東
24 2019年6月 12階 3LDK 南
25 2018年12月 12階 3LDK 南
26 2018年11月 8階 2LDK 南東
27 2018年6月 12階 3LDK 南東
28 2018年3月 6階 2LDK
29 2017年12月 12階 3LDK 南東
30 2017年6月 12階 3LDK 南東
31 2016年12月 12階 3LDK 南東
32 2016年6月 12階 3LDK 南東
33 2015年12月 12階 3LDK 南東
34 2015年1月 18階 3LDK 南西
35 2014年10月 22階 4SLDK 南東
36 2014年9月 18階 3LDK 南西
37 2014年9月 13階 3LDK 西
38 2014年9月 16階 3LDK 東
39 2014年9月 18階 3LDK 南西
40 2014年9月 18階 3LDK 南西
41 2014年9月 22階 4SLDK 東
42 2014年6月 16階 3LDK 東
43 2014年4月 18階 3LDK 南西
44 2014年4月 18階 3LDK 南西
45 2014年4月 16階 3LDK 東
平均 12階 80.65㎡ 13.8㎡ 2,782万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クサツウエストロイヤルタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ クサツウエストロイヤルタワーの売買相場 緑線 ＝ 草津市西大路町の売買相場 青線 ＝ 草津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クサツウエストロイヤルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 7階 72.24 2LDK 南
2022年9月 10階 88.89 3LDK 西
2022年3月 10階 88.89 3LDK 西
2021年12月 8階 58.56 2LDK
2021年12月 18階 93.93 4LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クサツウエストロイヤルタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ クサツウエストロイヤルタワーの賃料相場 緑線 ＝ 草津市西大路町の賃料相場 青線 ＝ 草津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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