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澄川駅より徒歩で3分
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区澄川四条2丁目8番37号 周辺地図はこちら
1983年6月
31戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東建工業
高野観光開発
札幌日総建
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
澄川小学校
澄川中学校
●「マックスバリュ澄川店」約260m ●「澄川若葉公園」約10m ●「酒井内科・消火器科クリニック」約610m ●「ツルハドラッグ澄川３条店」約450m ●「札幌澄川駅前郵便局」約350m ●「セブンイレブン札幌澄川５条店」約190m
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 澄川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(205物件中)
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 位
(96物件中)
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※ロジェ澄川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 20:11 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【澄川駅に対する口コミ】札幌市地下鉄南北線の澄川駅は終点の真駒内駅の2つ前の駅で、朝の通勤には、時間帯にもよるが座れる確率は高い。駅は平岸街道沿いにあるマックスバリュまで徒歩数秒という近さ。さらに周辺には様々な飲食店が存在し、駅近で待ち合わせしてのランチ、喫茶、飲みが便利に行える。北口には大きめの待合所があり待ち合わせしやすく、車寄せもあるので送り迎えしやすい。家賃も土地もそこまで高いという話は耳にはいったことはない。 |
直結ではないがマックバリュが極近である。マックスバリュは食料品売り場が24時間営業、その他100円ショップ、薬局、衣料品、靴、時計、手芸なども含んだ店舗で、行き帰りの買い物には不自由しない。メディカルビルが近くにあり、眼科があるのが特徴的で行き帰りに寄りやすい。駅前にセブンイレブン、薬局のツルハ、北洋銀行、北海道銀行、澄川駅前郵便局も徒歩圏内。ろまん亭の喫茶店やシャトレーゼのYATSUDOKIも開店しスイーツ環境もぐっと向上した。ファミリーが多いようで穏やかな地区であり、小学校や図書館が近い文教地区でもあるので、夜でも危ない雰囲気にはならない。 |
少し離れたところではあるが、有名なイタリア料理店デラカーサがあり、ビリヤニ専門店のQuminは最近駅近に出来た。シャトレーゼの別業態のYASTUDOKIはお洒落な焼き菓子や旨いソフトクリームなどが売りで、手土産を選ぶのにも困らない。同様に駅の裏には大御所のろまん亭本店がありケーキや焼き菓子は昔から人気だ。ろまん亭は駅前にカフェも出店し、どちらも楽しめる。寿司屋や居酒屋の風月などもあったと思う。 |
澄川駅には手すり付きのスロープや車椅子対応トイレ、エレベーターなどは完備している。近隣には小学校、図書館などもあり、障害児向けの学園もありインターナショナルスクールもあるという文教環境は悪くない。 |
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売却査定
1,812万円
73.1万円/坪
1,924万円
77.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年1月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 22 | 2017年12月 | 3階 | 南西 | |||||
| 23 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年11月 | 3階 | 南西 | |||||
| 25 | 2017年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 26 | 2017年11月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 27 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年9月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 29 | 2017年8月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 30 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 83.36㎡ | 8.96㎡ | 1,659万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ライオンズマンション澄川中央
澄川徒歩5分 |
ラピス澄川ファーストサイト
澄川徒歩1分 |
澄川公園シティハウス
自衛隊前徒歩2分 |
カーサヒルズ澄川ステーション
澄川徒歩2分 |
みどりヶ丘ハイツＡ棟
自衛隊前徒歩2分 |
丸増澄川ロイヤルハイツ
自衛隊前徒歩5分 |
シャトー澄川
澄川徒歩9分 |
コープ野村澄川第１
澄川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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