新大阪ホワイトハイツ

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物件概要

  • 新大阪駅より徒歩で11分
    三国駅より徒歩で13分

  • 路線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 
    『三国駅』 阪急宝塚本線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年4月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小林工務店

  • 新築時売主

    小林工務店

  • 設計事務所

    小林工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「マックスバリュ淀川三国店」約350m ●公園「宮原公園」約60m ●「センイシティ」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※新大阪ホワイトハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪ホワイトハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさっぽろ一番さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/01 21:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】管理会社がしっかりしている。周りにスーパー等も多く便利。

コンビニ、ダイソー、コーナン等が近くにあり、便利

オートロックはないが、管理人がしっかりしているので問題なし。

しっかりリノベーションされているのでわりとキレイ。

近くに商店街があり、また、スーパーも4つくらいあるので買い物には困らない

マンション自体の問題ではないが、支援センターまで距離が近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 16:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】とても広くて、便利な駅です。新幹線への乗り換えもスムーズにでき、とても広いため、人がたくさんいても混み合うことは少ないかと思います。お弁当など、買い忘れた場合でも、駅構内で購入できるので、非常に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 20:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】飲食には困りません。駅中に飲食店街があります。朝早くから開いているお店も、夜まで空いている飲み屋さんもあります。スターバックスも改札内を含めてですが、3店舗あります。もちろんですが新幹線に直接乗り換えできるのが便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームsankさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/28 11:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】ちょっと歩きますが、地下鉄、新幹線、JR、阪急も使えてすごく便利だと感じてます。阪急も三国駅利用も意外に多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】御堂筋線の新大阪駅は、まさに大阪に来た方の玄関口で、新幹線から大阪の中心街に行くのに利用されます。したがって、どこにでるのにも大変便利です。また、受け入れ口として、飲食店等が充実しているのが特徴的な街です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】梅田まではJRで一駅、難波までは地下鉄で15分程度で出ることができます。都心部へのアクセスは非常にいいです。また新幹線ホームが併設されているため、遠方へのお出かけにも便利です。JR側の構内もリニューアルされ、綺麗で非常に使いやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームチクチクさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/16 22:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新大阪であり交通アクセスは最高買い物も車なしでも大概大丈夫ですよ。おすすめ

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,926万円

    109.9万円/坪

    2,045万円

    116.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,484万円/坪

    10.6万円

    6,062万円/坪

  • 表面利回り

    6.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪ホワイトハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 3階 2LDK 南東
2 2022年9月 5階 3DK
3 2022年9月 11階 1LDK
4 2022年5月 11階 1LDK
5 2021年12月 8階 3LDK
6 2021年3月 10階 3LDK
7 2020年11月 10階 3LDK
8 2020年10月 4階 2LDK
9 2020年10月 10階 3LDK
10 2020年10月 8階 2LDK
11 2020年7月 8階 2LDK
12 2020年3月 11階 2LDK
13 2019年7月 9階 2LDK
14 2019年6月 4階 2LDK
15 2019年4月 6階 3LDK
16 2019年2月 6階 3DK
17 2018年11月 6階 3DK
18 2017年12月 4階 2LDK
19 2017年11月 4階 2LDK
20 2017年10月 3階 3LDK
21 2017年10月 4階 2LDK
22 2017年6月 11階 2LDK
23 2017年5月 11階 2LDK
24 2016年4月 3階 3LDK
25 2015年9月 3階 2LDK
26 2015年3月 3階 2LDK
27 2015年2月 3階 3LDK
28 2015年2月 3階 3LDK
29 2015年1月 9階 3LDK
30 2014年12月 8階 2LDK
31 2014年11月 3階 3LDK
32 2014年11月 9階 3LDK
33 2014年9月 3階 2LDK
34 2014年4月 4階 2LDK
35 2014年3月 3階 3LDK
36 2014年3月 3階 3LDK
37 2014年2月 4階 2LDK
38 2014年2月 11階 2LDK
39 2014年1月 2階 2LDK
40 2014年1月 4階 2LDK
41 2013年12月 4階 2LDK
42 2013年10月 4階 2LDK
43 2013年10月 4階 2LDK
44 2013年10月 10階 3LDK
45 2013年10月 11階 3LDK
46 2013年10月 4階 2LDK
47 2013年8月 2階 2LDK
48 2013年8月 2階 2LDK
49 2013年6月 2階 1R
50 2013年6月 8階 2LDK
51 2013年6月 6階 3LDK
52 2013年6月 2階 1R
53 2013年6月 6階 3LDK
54 2013年6月 2階 1R
55 2013年6月 10階 3LDK
56 2013年6月 10階 2LDK
57 2013年6月 2階 2LDK
平均 5階 59.94㎡ 6.09㎡ 1,449万円 @79万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪ホワイトハイツの過去の販売相場

赤線 = 新大阪ホワイトハイツの売買相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新大阪ホワイトハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 2階 60.48 2LDK
2022年5月 2階 60.48 3LDK
2022年2月 8階 59.52 3LDK 南東
2021年6月 8階 59.52 3LDK
2020年12月 8階 60 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪ホワイトハイツの過去の賃料相場

赤線 = 新大阪ホワイトハイツの賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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