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津駅より徒歩で17分
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
三重県津市一身田上津部田3012番 周辺地図はこちら
1998年7月
44戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
三交不動産
三交コミュニティ
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(30物件中)
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※サンマンションアーツ山の手五番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 21:42 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】県庁所在地の駅であるため、JR線以外に鉄道、近鉄などとの乗り換えが可能です。また駅の中には100均や飲食店、本屋などもあります。さらに三重特産のお茶などのお土産屋さんもあります。駅からも各方面にバスが出ており美術館などにもアクセス良いです。駅前を少し行くと山の手と言われる少し高級住宅街があります。静かで治安はいいと思います。 |
銀行やお土産や、居酒屋、飲食店などさまざまななものか駅中や駅周辺にあり利便性は最適です。コンビニなどもあるため遅くについてもある程度は利用できます。比較的綺麗な駅だと思います。トイレなども掃除が行き届いています。 |
サイゼリア、吉野家などといったチェーン店やその他飲食店が立ち並びます |
学校は私立公立含め結構あります。保育園幼稚園などもバスをよく見るため数は多いと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 16:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】駅ビルに本屋やお土産を購入できるお店があるのはとても良い。また、駅前に飲食店が多く、駅近くにホテルやカラオケなどの施設が充実しているのが良いです。また、新しい飲食店も沢山あって何度も行きたくなります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 20:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】電車の本数が多くて、急行や特急電車もよく停まるので乗り換えに便利です。駅に直結しているお店(マツキヨやお土産屋さんが入っている)で買い物もできるのでありがたいです。駅を降りると飲み食いできるお店もたくさんあるのでよく利用しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/29 09:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】駅の規模の割には複数の路線があるので利用する人が多いのが特徴の駅です。特に伊勢神宮へ参る人にはこちらの駅を利用しやすく、県庁も歩いて行けるほどなので意外と便利です。またそれなりに飲食施設などもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】駅周辺に個人商店あり、15分ほどのところに大手スーパーがある。 さらに津城跡の公園を中心に公共の建物施設あり、歴史をしのばせる寺院、仏閣もあり地方都市の県庁所在地としての政治文化の中枢としての佇まいを感じる静かな町です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,155万円
83.9万円/坪
2,288万円
89.0万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,171円/坪
14.6万円
5,715円/坪
表面利回り
7.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 85.51㎡ | 22.99㎡ | 2,208万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 86.72 | 4LDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 86.72 | 4LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 86.72 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 86.72 | 4LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 86.72 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションアーツ山の手
津新町徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手七番館
津徒歩17分 |
サンマンション山の手ヒルズ
津徒歩23分 |
サンマンションアーツ山の手四番館
津徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手八番館
津徒歩17分 |
サンマンションアーツ山の手一番館
津徒歩19分 |
サンマンションアーツ山の手三番館
津徒歩18分 |
サンマンションアーツ山の手二番館
津徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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