シティコーポ南森町

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物件概要

  • 駅

    南森町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区南森町2丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    宮部建設

  • 新築時売主

    共栄興業

  • 設計事務所

    宮部建設

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区

    大阪市立北稜中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティコーポ南森町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティコーポ南森町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/09 12:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】地下鉄の２路線、JRの１路線が近接して利用でき、交通利便性がかなり高い駅です。利便性・食事のしやすさと安さ・人気のある学区など、大阪市内でも人気の場所です。

生活密着型の店舗が近所の天神橋筋商店街に揃っており、安い食事を楽しむことができます。大通りがあちこちに通っていて、夜も明るいです。

天神橋商店街を中心として、チェーン展開の店だけではなく独立経営の店も多く存在し、安く食事ができます。

子供がいないので詳しくは知りませんが、大阪市では人気がある公立小中学校の校区だそうで、ファミリー向けマンションの値下がりもしにくい地区らしいです。都心にもかかわらず、空き地的な公園や大阪天満宮・大阪造幣局・大川などの息抜きスポットもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線と谷町線という大阪の主要な地下鉄線を通っているためアクセスが大変良いです。近くに天神祭で有名な大阪天満宮があり、都心の割には落ち着いた雰囲気です。天満辺りに比べると家族で暮らすのにも丁度いい騒がしさも目立たない住環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,776万円

    158.3万円/坪

    ～

    2,947万円

    168.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    7,602円/坪

    ～

    14.7万円

    8,402円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティコーポ南森町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1R 南
2 2023年10月 6階 2SLDK 南
3 2023年9月 2階 1R 南
4 2023年4月 6階 2SLDK 南
5 2023年3月 6階 2SLDK 南
6 2023年3月 2階 1R 南
7 2023年3月 2階 1R 南
8 2023年1月 11階 1SLDK 南
9 2022年9月 6階 2SLDK 南
10 2022年3月 3階 1R 南
11 2022年3月 6階 3DK 南
12 2021年11月 6階 3DK 南
13 2020年12月 3階 1LDK 南
14 2020年9月 3階 2LDK 南
15 2020年9月 3階 1LDK 南
16 2020年7月 3階 2LDK 南
17 2020年3月 3階 1LDK 南
18 2020年2月 3階 1LDK 南
19 2019年11月 3階 1LDK 南
20 2019年8月 3階 1LDK 南
21 2019年8月 6階 2LDK 南
22 2019年7月 3階 1LDK 南
23 2019年5月 3階 1LDK 南
24 2019年1月 3階 1LDK 南
25 2018年7月 3階 1LDK 南
26 2018年6月 3階 1LDK 南
27 2018年6月 3階 1LDK
28 2017年8月 8階 1LDK 南
29 2017年5月 8階 2DK
30 2017年5月 8階 2DK
31 2017年5月 8階 2DK
32 2016年6月 3階 2LDK 南
33 2015年10月 2階 3LDK 南
34 2014年2月 5階 1R 南
35 2013年8月 5階 1R 南
平均 4階 57.49㎡ 7.82㎡ 2,578万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティコーポ南森町の過去の販売相場

赤線 ＝ シティコーポ南森町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区南森町の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティコーポ南森町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 6階 40.15 1LDK 南
2023年11月 6階 59.4 2LDK 北
2023年8月 7階 59.4 2LDK
2022年10月 10階 59.4 2LDK 南
2022年10月 7階 59.4 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティコーポ南森町の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティコーポ南森町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区南森町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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