フィリア北仙台

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物件概要

  • 北仙台駅より徒歩で3分

  • 路線

    『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立上杉山通小学校

  • 中学校区

    仙台市立上杉山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「フィリア北仙台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/05 01:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄もバスも通っている。タクシー乗り場がある。快速も止まる。ターミナルがあり送り迎えしやすい。駐輪場が表にも裏にもあり、裏は地下のため雨の日も濡れない。住みやすさに対して家賃もそこまで高くない。

SEIYU、ツルハ、居酒屋などが近く生活がしやすい。病院も徒歩圏内に何箇所かあるため困らない。駅の近くに警察署がある。駅前は人通りが多く比較的明るい。

ホルモン食道、八剣伝、ぼんてん漁港、欅屋などがある。カフェなども最近できてきて充実している。

保育園も学校もあり、警察署も近いため安心して暮らせる。 JRにも地下鉄の駅にもトイレがあり、地下鉄の駅のトイレは広々としている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっており、落ち着いて生活できる。 北仙台急患センターを中心に個人病院・クリニックが豊富なため、急な体調不良にも十分に対応できる。 仙台駅まで南北線で10分以内でつくため、街中へのアクセスも良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,784万円

    109.3万円/坪

    1,895万円

    116.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    4,188円/坪

    7.5万円

    4,629円/坪

  • 表面利回り

    4.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フィリア北仙台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK
2 2023年10月 2階 2LDK
3 2023年8月 2階 2LDK
4 2021年3月 3階 2LDK
5 2021年1月 4階 3LDK 南東
6 2020年12月 3階 2LDK
7 2020年12月 4階 3LDK
8 2020年11月 3階 2LDK 南西
9 2020年11月 4階 3LDK 南東
10 2020年9月 4階 3LDK 南東
11 2020年6月 3階 2LDK 南西
12 2020年6月 1階 3LDK 南西
13 2020年5月 3階 2LDK 南西
14 2020年2月 2階 3LDK 南西
15 2015年6月 5階 南東
16 2015年6月 3階 2LDK 南東
17 2015年4月 2階 2LDK
18 2015年3月 2階 2LDK
19 2014年2月 5階 3LDK
20 2013年11月 5階 4LDK
平均 3階 57.2㎡ 12.32㎡ 1,794万円 @103万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フィリア北仙台の過去の販売相場

赤線 = フィリア北仙台の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区堤町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フィリア北仙台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 1階 55.26 3LDK
2021年4月 1階 55.26 3LDK
2020年6月 1階 55.26 3LDK
2015年7月 1階 55.26 3LDK
2014年9月 2階 56.22 2LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フィリア北仙台の過去の賃料相場

赤線 = フィリア北仙台の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区堤町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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