ヴィアプレッソ

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物件概要

  • 駅

    草津駅よりバスで17分

  • 路線

    『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県草津市矢橋町2070番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、増田組

  • 新築時売主

    ニックス

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 中学校区

    草津市立老上中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィアプレッソの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィアプレッソ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】駅の近くに、近鉄百貨店や商業施設、飲食店がたくさんありとても便利です。駅周辺だけで必要な食品や雑貨等は手に入ると感じます。また新快速も止まるため、大阪や京都へのアクセスもかなり良いです。(京都駅まで約21分、大阪駅まで約50分乗り換えなしで行くことが可能です)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまちこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/13 02:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所付き合いも特にやらなくて良い。挨拶をする人がほとんど。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 17:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】比較的多くの線路に乗り換えられる、滋賀県の主要駅だと思います。改札内にはコンビニがあり、外に出るとマネケンや滋賀県のお土産、ATM、パン屋とあります。近くにはデパートもあり、待ち合わせもしやすいです。（雨に濡れずに行けるカフェもあります。）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 20:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】なんといっても草津線のJRはゴミがほとんど落ちてない.ここがやっぱりメリットの8割ほどしめてますね。（笑）残りの2割はまぁ人それぞれだけど家から徒歩２分で着くって言うことですかね，まぁ結論【僕にとっては最高な駅ってことです！！】

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】徒歩圏内に近鉄百貨店や大規模商業施設エアスクエアがあり、買い物や食事に便利。 新快速で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分とアクセス良好。 駅周囲に商業施設、飲食店が多く、夜でも比較的明るい。治安が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,029万円

    89.5万円/坪

    ～

    2,154万円

    95.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,109円/坪

    ～

    10.3万円

    4,541円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィアプレッソの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2024年1月 6階 3LDK 南西
3 2023年12月 6階 3LDK 南西
4 2023年11月 9階 3LDK 南西
5 2023年11月 9階 3LDK 南西
6 2023年7月 9階 3LDK 南西
7 2023年7月 13階 2SLDK 南西
8 2023年6月 10階 3LDK 南西
9 2023年5月 9階 3LDK 南東
10 2023年5月 9階 3LDK 南西
11 2023年4月 13階 2SLDK 南西
12 2022年10月 13階 2SLDK 南西
13 2022年9月 6階 3LDK 南西
14 2022年7月 4階 3LDK 南西
15 2022年6月 6階 3LDK 南西
16 2022年4月 6階 3LDK 南西
17 2022年4月 1階 2LDK 南西
18 2022年2月 1階 2LDK 南西
19 2022年1月 6階 3LDK 南西
20 2021年9月 10階 3LDK 南西
21 2021年8月 1階 2LDK 南西
22 2021年7月 10階 3LDK 南西
23 2021年7月 6階 3LDK 南西
24 2021年7月 4階 4LDK 西
25 2021年1月 9階 2SLDK 南西
26 2021年1月 12階 2SLDK 南西
27 2021年1月 1階 2LDK 南西
28 2020年12月 9階 2SLDK 南西
29 2020年10月 12階 2SLDK 南西
30 2020年7月 14階 3SLDK 南西
31 2020年7月 14階 3SLDK 南西
32 2020年3月 3階 2SLDK 南西
33 2020年1月 3階 2SLDK 南西
34 2019年11月 5階 4LDK 南西
35 2019年11月 1階 3LDK 南西
36 2019年9月 5階 4LDK 南西
37 2019年9月 5階 4LDK 南西
38 2019年6月 3階 3LDK 西
39 2019年3月 9階 3LDK 南西
40 2018年11月 11階 3LDK 西
41 2018年9月 9階 3LDK
42 2018年9月 4階 3LDK
43 2018年5月 11階 3LDK 西
44 2018年3月 11階 3LDK 西
45 2018年3月 10階 3LDK 南西
46 2017年10月 1階 4LDK 西
47 2017年6月 13階 3LDK
48 2017年5月 6階 3LDK
49 2017年4月 14階 3LDK 南西
50 2017年4月 1階 4LDK 西
51 2016年10月 8階 3LDK 南西
52 2016年8月 3階 4LDK 西
53 2016年8月 14階 3LDK 南西
54 2016年6月 2階 3LDK 南西
55 2016年1月 11階 3LDK 南西
56 2016年1月 11階 3LDK 南西
57 2016年1月 12階 3LDK 南西
58 2015年11月 12階 3LDK 南西
59 2015年10月 12階 3LDK 南西
60 2015年10月 11階 3LDK 南西
61 2014年9月 10階 3LDK 南西
62 2014年9月 14階 3LDK 南西
63 2014年3月 3階 2SLDK 南西
64 2014年2月 3階 2SLDK 南西
平均 7階 74.78㎡ 10.78㎡ 1,672万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィアプレッソの過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィアプレッソの売買相場 緑線 ＝ 草津市矢橋町の売買相場 青線 ＝ 草津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィアプレッソの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 12階 62.99 2SLDK 南西
2023年10月 12階 91.55 4LDK 南西
2023年7月 12階 62.99 2SLDK 南西
2023年5月 14階 88.62 3LDK 南西
2022年12月 12階 62.99 2SLDK 南西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィアプレッソの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィアプレッソの賃料相場 緑線 ＝ 草津市矢橋町の賃料相場 青線 ＝ 草津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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