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明治神宮前駅より徒歩で3分
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区神宮前1丁目9番3号 周辺地図はこちら
1968年1月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
日本建設協会
コムエステートサービス
所有権
準住居地域
神宮前小学校
原宿外苑中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 明治神宮前駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(180物件中)
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※原宿第三コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 14:40 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】渋谷、原宿、キティちゃんなどが『フラーハウス シーズン3』Part2で登場しており、つまり世界的に注目されている街であるという事は間違いないのではないかと思います。 つまりいろいろなドラマでロケ地にも使われるところで、交通利便性もあります。家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などを見ても優れている方ではないかと思います。 |
生活利便施設の充実で他の街と見比べてみても良いところではないかと思います。治安も良いとは思いますが東京と言うことでそれだけで危険ではないか?と思っている人にとってはやめておいた方がいいかもしれません。 |
飲食店は東京の中では多い方なのではないかと思います。 |
すごく都会なので、都会が似合う人にはお勧めできるところです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/05 17:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】若者のメッカとしても有名な場所で駅を降りるとすぐに竹下通りを中心とした商店街、その横には代々木公園に接続する形になっています。また渋谷や表参道にもかなり近いため通りを歩きながら駅まで移動することも可能です。グルメ、ファッションなど時代を移すお店も多く移り変わりも激しいため、行く度新鮮な体験ができる駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】最寄駅には飲食店やコンビニがあるので不便に感じることは何もないです。 |
周囲はとても綺麗に整備されていて治安も良いので安心して生活することができます。 |
駐輪場があるので自転車に乗る私には助かりますし、セキュリティーもしっかりしているので安心して生活できます。 |
戸境壁厚は何も問題ありませんしサッシュの高さもちょうど良いと思っています。 |
周辺にはコンビニやスーパーがあるので生活に必要な物を簡単に手に入れることができます。 |
周辺には保育園や病院があるので子育てするにはけっこう良い場所だと思っています。 |
売却査定
2,545万円
300.6万円/坪
2,702万円
319.2万円/坪
賃料査定
10.7万円
12,682円/坪
11.8万円
14,017円/坪
表面利回り
5.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 34.06㎡ | 3.06㎡ | 2,948万円 | ＠284万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 27.2 | ワンルーム | 南 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 27.2 | 2DK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 34.4 | ワンルーム | |
| 2021年5月 | |
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3階 | 27.2 | 2DK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 44.28 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
神宮村マンション
明治神宮前徒歩2分 |
ブリスベージュ神宮前
原宿徒歩3分 |
ステージファースト青山
外苑前徒歩5分 |
原宿インペリアルハイツ
外苑前徒歩10分 |
パークコート表参道
表参道徒歩7分 |
ベルテ原宿
原宿徒歩7分 |
神宮前５丁目パシフィックハイツ
表参道徒歩8分 |
東高神宮前ペアシティ
表参道徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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