メゾン梅ケ枝

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物件概要

  • 駅

    南森町駅より徒歩で7分
    中崎町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区西天満5丁目11番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年10月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    新興建物

  • 設計事務所

    津田建築研究所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西天満小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「ライフ太融寺店」約300m ●「西天満公園」約50m ●「北野病院」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾン梅ケ枝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン梅ケ枝」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】駅は広くて長いです。駅前にはホテルもありレンタサイクルなどもあるのが便利です。梅田までも歩いてすぐなので利便性も良いです。商店街もあり色々なお店もあるので買い物や食事などに困らないと思います。駅前には最近おしゃれなカフェなども出来ていつも行列が出来ています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアキサン0506さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 22:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地環境がいい。便利。スーパーも近くにある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/22 18:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きな道路から1本中に入っているため、比較的静かでとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】梅田に近いし、北よりであるため新大阪駅や伊丹空港にも近いです。そのため公共交通での移動がしやすいですし、梅田にも徒歩でいけます。 また、中崎町には商店街がありますし、下町エリアも存在しているため、住みやすくはあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,685万円

    89.9万円/坪

    ～

    1,789万円

    95.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,947円/坪

    ～

    14.3万円

    7,678円/坪

  • 表面利回り

    9.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン梅ケ枝の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 1LDK 東
2 2021年3月 3階 1R 東
3 2021年3月 3階 1R 東
4 2021年3月 8階 2LDK 東
5 2021年3月 8階 2LDK 東
6 2020年9月 8階 2LDK 東
7 2020年7月 3階 1R 東
8 2020年7月 8階 2LDK 東
9 2020年5月 3階 1LDK 東
10 2020年1月 4階 1R 東
11 2019年10月 4階 1R 東
12 2018年12月 3階 1R 東
13 2018年6月 3階 1R
14 2018年6月 6階 3LDK
15 2018年2月 6階 3LDK
16 2018年1月 10階 3LDK
17 2017年11月 6階 1LDK
18 2017年9月 10階 3LDK
19 2017年4月 3階 1LDK
20 2017年4月 3階 1DK 東
21 2017年4月 3階 1R
22 2017年2月 4階 1DK 南
23 2016年11月 10階 4LDK 東
24 2016年10月 7階 2LDK 東
25 2016年4月 7階 2LDK 東
26 2015年12月 3階 1R 東
27 2015年12月 4階 1LDK 東
28 2015年12月 3階 1R 東
29 2015年10月 7階 2LDK 東
30 2015年9月 3階 1DK 東
31 2015年9月 7階 2LDK 東
32 2015年6月 4階 1LDK 東
33 2015年6月 3階 1R 東
34 2015年3月 7階 1R 東
35 2015年3月 3階 1DK 東
36 2014年12月 4階 1LDK 東
37 2014年11月 3階 1LDK 東
38 2014年10月 3階 1LDK 東
39 2014年9月 6階 1SLDK 東
40 2014年9月 3階 1DK 東
41 2014年9月 3階 1LDK 東
42 2014年2月 3階 1DK 東
43 2014年1月 10階 3LDK 東
44 2013年9月 10階 3LDK 東
45 2013年6月 3階 1DK 東
平均 5階 41.52㎡ 5.2㎡ 1,188万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン梅ケ枝の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン梅ケ枝の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区西天満の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン梅ケ枝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 8階 49.5 1LDK 東
2023年8月 4階 27.22 ワンルーム 東
2023年8月 4階 27.22 ワンルーム 東
2023年2月 4階 27.22 ワンルーム
2023年2月 4階 27.22 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン梅ケ枝の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン梅ケ枝の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区西天満の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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