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物件概要

  • 中津駅より徒歩で5分
    中津駅より徒歩で6分
    大阪梅田駅より徒歩で10分
    中崎町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 
    『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大都工業

  • 新築時売主

    南大阪住宅

  • 設計事務所

    都市建築設計工房

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メゾン北梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン北梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 23:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】快速や特急が止まる主要駅。 東西南北どこにでも動ける。住みやすく、買い物がしやすく便利でほとんどの物が揃う。

店が多くあり、百貨店などショッピングモールなどもある。駅などその周辺は結構綺麗。 トイレも綺麗。

有名な店や人気な店、お洒落なお店も多くある。

都会なので買い物はしやすい。 なんでも揃う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームkitotoさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/27 20:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北側斜め向かいが小学校、前が公園の立地です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 22:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪駅は、JR以外にも阪神電車、阪急電車、東西線、大阪メトロに乗り換えることができるため、非常に利便性の高い駅です。駅構内には、コンビニ、売店、飲食店があり小腹を満たすことができます。駅内は非常に清潔感があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 14:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】駅を出るとたくさんのお店があります。 2階の改札を出てすぐ、アズナス、ユニクロ、化粧品を売っているお店もあります。 中2階には改札を出る前に、ちょっとした手土産が買えるお店があり、改札を出ると成城石井があります。また、この中2階から地下鉄への移動がスムーズです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 06:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】夜の高級店があるイメージだが、駅の北側には大阪駅前第一〜第四ビルがあり、安くてうまい店も充実。金券ショップや花屋なども安くて品揃えの良い店が多い。大阪駅の定期券を持っていると北新地でも降りることができるので気軽に行きやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/10 21:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】比較的大阪メトロ御堂筋の中津駅は近いです。

裏が公園なので、すごく静かで環境は良いです。

廊下などは比較的綺麗に掃除されています。

各部屋も比較的ゆったりしています。収納も多いので便利です。

スーパーは食料品などは安いところが近くにあります。

公園がすごく近いので、遊ぶ場には困りません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】この駅のメリットは駅の周辺にロッテリア等のファーストフード店があったりヨドバシカメラ等の家電量販店があったり阪急三番街があったり色々な店があるので買い物や食事に困らないというのがあります。 そういう点がここの一番のメリットです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,066万円

    147.0万円/坪

    1,132万円

    156.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    6,349円/坪

    5.0万円

    7,017円/坪

  • 表面利回り

    5.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン北梅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1DK
2 2023年12月 2階 2LDK
3 2023年12月 9階 3DK
4 2023年12月 11階 2LDK
5 2023年10月 2階 1DK
6 2023年10月 9階 3DK
7 2023年6月 6階 1DK
8 2023年5月 11階 2LDK
9 2022年12月 11階 2LDK
10 2022年9月 6階 1DK
11 2022年6月 11階 2LDK
12 2022年5月 7階 2LDK
13 2022年4月 11階 2LDK
14 2022年3月 4階 1DK
15 2022年2月 7階 2LDK
16 2022年1月 4階 1DK
17 2021年11月 7階 2LDK
18 2021年11月 1階 1R
19 2021年10月 1階 1R
20 2021年8月 7階 2LDK
21 2021年8月 7階 2LDK
22 2021年7月 5階 2LDK
23 2021年5月 8階 2LDK
24 2021年4月 11階 1LDK
25 2021年4月 11階 1LDK
26 2021年3月 7階 1LDK
27 2021年3月 11階 1LDK
28 2021年2月 11階 1LDK
29 2021年2月 11階 1LDK
30 2021年1月 5階 2LDK
31 2020年11月 8階 2LDK
32 2020年10月 11階 1LDK
33 2020年7月 5階 2LDK
34 2020年5月 8階 2LDK
35 2020年2月 6階 1DK
36 2020年1月 5階 1LDK
37 2020年1月 7階 1LDK
38 2020年1月 5階 2LDK
39 2020年1月 5階 2LDK
40 2019年12月 7階 1LDK
41 2019年12月 5階 1LDK
42 2019年12月 7階 1LDK
43 2019年11月 8階 2LDK
44 2019年11月 5階 1LDK
45 2019年11月 7階 1LDK
46 2019年10月 9階 3DK
47 2019年10月 5階 1LDK
48 2019年10月 7階 1LDK
49 2019年10月 7階 1LDK
50 2019年9月 7階 1LDK
51 2019年8月 5階 2LDK
52 2019年8月 4階 1DK
53 2019年8月 4階 1DK
54 2019年5月 2階 1DK
55 2019年5月 8階 2LDK
56 2019年4月 5階 2LDK
57 2019年2月 7階 2LDK
58 2019年2月 4階 1DK
59 2019年2月 4階 1DK
60 2019年1月 3階 3SDK
61 2018年12月 7階 2LDK
62 2018年11月 8階 2LDK
63 2018年10月 5階 3DK
64 2018年10月 4階 1DK
65 2018年9月 9階
66 2018年8月 4階 1DK
67 2018年7月 6階 1DK
68 2018年7月 3階 3SDK
69 2018年6月 10階 2LDK
70 2018年5月 8階 2LDK
71 2018年5月 8階 2LDK
72 2018年4月 5階 3DK
73 2018年4月 8階 2LDK
74 2018年3月 10階 2LDK 西
75 2017年12月 8階 2LDK
76 2017年11月 11階 2LDK
77 2017年11月 11階 2LDK
78 2017年11月 8階 2LDK
79 2017年11月 8階 2LDK
80 2017年11月 10階 2LDK
81 2017年11月 11階 2LDK
82 2017年10月 5階 3DK
83 2017年10月 10階 2LDK
84 2017年9月 10階 2LDK
85 2017年9月 2階 1R
86 2017年9月 10階 2LDK
87 2017年5月 7階 1LDK
88 2017年5月 8階 2LDK
89 2017年4月 4階 1DK
90 2017年4月 11階 2LDK
91 2017年4月 5階 3DK
92 2017年3月 3階 4DK
93 2016年11月 6階 1DK
94 2016年5月 6階 1DK
95 2015年12月 8階 2LDK
96 2015年11月 2階 1R
97 2015年11月 6階 1DK
98 2015年1月 11階 2LDK
99 2014年10月 3階 1DK
100 2014年9月 11階 2LDK
101 2014年9月 4階 1DK
102 2014年9月 7階 2DK
103 2014年2月 11階 2LDK
104 2013年7月 5階 2DK
105 2013年6月 4階 1DK
106 2013年6月 4階 1DK
107 2013年6月 2階 1DK
平均 6階 45.47㎡ 5.91㎡ 1,528万円 @109万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン北梅田の過去の販売相場

赤線 = メゾン北梅田の売買相場 緑線 = 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 = 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾン北梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 25.92 1DK
2024年2月 4階 25.92 1DK
2024年2月 5階 25.92 1DK
2023年12月 4階 25.92 1DK
2023年8月 4階 25.92 1DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン北梅田の過去の賃料相場

赤線 = メゾン北梅田の賃料相場 緑線 = 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 = 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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