ニューシティ東戸塚南の街

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物件概要

  • 駅

    東戸塚駅より徒歩で2分

  • 路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町515番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    291戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    熊谷組

  • 設計事務所

    久米建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    品濃小学校

  • 中学校区

    秋葉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「オリンピックオリーブ」約200m ●「品濃中央公園」約820m ●「東戸塚記念病院」約740m ●「ローソン」約160m ●「オーロラモール」約420m ●「オーケーディスカウントストア」約670m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューシティ東戸塚南の街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューシティ東戸塚南の街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/21 15:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】駅からとても近いです。駅前には、デパートやスーパーがあり便利です。

駅が近く線路沿いですが、窓を閉めてしまえば音はあまり気になりません。近くにデパートやスーパーがあります。

1階に管理センターがあり、分からない事があれば聞きに行けます。

日照や天井の高さは問題はないです。分譲なので、室内のことは分かりません。私の購入した部屋はリノベーション物件でした。

西武や、とうきゅうスーパーは駅から直結しています。西武に連絡通路があり、イオンスタイルにもつながっています。オーケーも坂を軽く数分歩いた所にあります。

幼稚園はたくさんあり、選び放題です。小学校も多いです。公園も近くに何ヵ所かあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/08 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜まで2駅（8分）なので買い物や遊びに行くのに便利。湘南新宿ラインが通っており新宿方面まで一本で行ける。住宅街だが生活に必要なものは割と駅近辺で揃うので住みやすい。物価もイオンやOKストアがあるので割と安く買える。

駅近辺に飲食店やコンビニが多い。すぐ近くに西武そごう、イオン、OKストアがあるので生活品の購入には困らない。駅前に交番がある。居酒屋も多くないので酔っ払いはそこまでいない印象。

ファミレス、カフェ、居酒屋が駅近辺に充実している。和洋中割と何でもある。

学校は比較的多く駅付近にある東品濃小学校は帰国子女の方やお金持ちの方が多くいる印象。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームplumeriayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/01 02:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】買い物便は文句無しに良い。 湘南新宿ラインも利用可能なので、渋谷新宿にも乗り換え無し。

環状2号線、国道1号線、横浜新道などに出やすく車の便も非常に良い。駅前なので夜も明るく安心感がある。

二戸一のエレベーターだし、勝手に2階に降りてくるので帰る時はあまり待たない。 築年数のわりに綺麗だと思う。

どの棟も前面建物の心配が無く、日当たりもとても良い。

買い物便は文句無し。飲食店はオーロラモール等の大型商業施設内だけでなく、美味しい個人経営のお店もある。

習い事も色々ありそうだし小学校は近いし評判も良い。四号館の岩村耳鼻咽喉科医院は信頼出来る女医さんでかなりおすすめ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/09 08:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】駅から近いのが唯一の利点。場所柄、治安は良く、小学校の校区もよいです。エレベーターが各フロア2戸に対して一機あるのでエレベーター待ちはありません。間取りは古いですが広く使え、南北が抜けるので風通しはよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム黒糖生姜さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/28 08:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩3分、駅前マンション群の中にあります。駅前の商業施設が徒歩圏内なので買い物にも外食にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/01 08:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】駅に近く、大手施工のため安心　管理会社もしっかりしている

通勤・買い物便利で生活必需品の供給には困らない

古い割には綺麗でエレベーターも新調されている

リノベーション物件が多いので、室内はとてもきれい

駅前は何でも揃うし、大型スーパーも複数あるので便利

幼稚園や小学校、緑地も多く近くにあるため、安心です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームネコ氏さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/31 14:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】駅から6分少々で、清掃管理がしっかりしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまなまなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/04/30 09:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からすぐ、6棟並んだマンション。立地はよく生活しやすい環境。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,971万円

    154.5万円/坪

    ～

    4,217万円

    164.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    6,396円/坪

    ～

    18.1万円

    7,070円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューシティ東戸塚南の街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1LDK 南西
2 2024年3月 4階 3SLDK 南西
3 2024年2月 7階 3LDK 南東
4 2024年1月 2階 3LDK 南西
5 2024年1月 6階 2LDK 東
6 2023年11月 7階 3LDK 南東
7 2023年9月 7階 1LDK 南西
8 2023年9月 10階 3SLDK 南西
9 2023年8月 7階 1LDK 南西
10 2023年7月 5階 4LDK 東
11 2023年7月 6階 2LDK 東
12 2023年4月 3階 3LDK 南西
13 2023年4月 4階 3LDK 東
14 2023年4月 8階 3LDK 南西
15 2023年3月 7階 1LDK 南西
16 2023年2月 3階 3LDK 南西
17 2023年2月 3階 3LDK 南西
18 2023年2月 6階 3LDK 南西
19 2023年2月 8階 3LDK 南西
20 2023年1月 6階 3LDK 南西
21 2023年1月 3階 3LDK 南西
22 2023年1月 9階 3LDK 南西
23 2022年12月 7階 1LDK 南西
24 2022年12月 3階 3LDK 南西
25 2022年12月 6階 3LDK 南西
26 2022年12月 8階 3LDK 南西
27 2022年12月 8階 3LDK 南西
28 2022年11月 7階 1LDK 南西
29 2022年10月 3階 3LDK 南西
30 2022年10月 3階 3LDK 南西
31 2022年10月 6階 3LDK 南西
32 2022年9月 3階 3LDK 南西
33 2022年8月 8階 3LDK 南西
34 2022年8月 8階 3LDK 南西
35 2022年7月 6階 3LDK 南東
36 2022年7月 2階 3LDK 南西
37 2022年7月 8階 3LDK 南西
38 2022年7月 9階 3LDK 南西
39 2022年6月 3階 3LDK 南西
40 2022年6月 6階 3LDK 東
41 2022年5月 6階 3LDK 南西
42 2022年4月 3階 3LDK 南西
43 2022年4月 8階 3LDK 南西
44 2022年4月 2階 3LDK 東
45 2022年3月 3階 3LDK 南西
46 2022年2月 2階 3LDK 南西
47 2021年12月 3階 3SLDK 南西
48 2021年9月 6階 2LDK 西
49 2021年7月 6階 3LDK 南西
50 2021年5月 6階 3LDK 南西
51 2021年4月 6階 3LDK 南西
52 2021年4月 6階 3LDK 南西
53 2021年3月 6階 3LDK 南西
54 2021年3月 9階 3LDK 東
55 2021年1月 6階 3SLDK 南西
56 2021年1月 3階 3LDK 南西
57 2020年12月 3階 3LDK 南西
58 2020年11月 2階 3LDK 南西
59 2020年10月 6階 3LDK 東
60 2020年10月 6階 2LDK
61 2020年9月 6階 3LDK 東
62 2020年8月 2階 3LDK 南西
63 2020年7月 6階 3LDK 東
64 2020年5月 2階 3LDK 南西
65 2020年4月 2階 3LDK 南西
66 2020年3月 3階 3SLDK 南西
67 2020年1月 2階 2SLDK 南西
68 2020年1月 6階 3LDK 南東
69 2020年1月 2階 3LDK 南西
70 2020年1月 2階 2LDK 南西
71 2019年11月 7階 3LDK 南西
72 2019年11月 7階 南西
73 2019年11月 3階 3LDK 南西
74 2019年7月 3階 3LDK 南西
75 2019年6月 3階 3LDK 南西
76 2019年5月 3階 3LDK 南西
77 2019年1月 2階 2LDK 南西
78 2018年12月 9階 3SLDK 南西
79 2018年7月 2階 3LDK 南西
80 2017年4月 7階 3SLDK 南西
81 2016年9月 3階 3LDK 南西
82 2016年3月 5階 3SLDK 南西
83 2015年5月 4階 4LDK 南西
84 2015年4月 4階 4LDK 南西
85 2015年2月 4階 3SLDK 南西
86 2015年1月 4階 4LDK 南東
87 2014年12月 4階 3LDK 南西
88 2014年11月 4階 4LDK 南東
89 2014年9月 4階 4LDK 南東
90 2014年9月 2階 3LDK 南西
91 2014年9月 4階 4LDK 南東
92 2014年9月 4階 4LDK 南西
93 2014年6月 4階 3SLDK 南西
94 2014年3月 4階 4LDK 東
95 2014年3月 4階 4LDK 東
96 2014年2月 4階 4LDK 東
平均 4階 80.88㎡ 12.96㎡ 3,916万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューシティ東戸塚南の街の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚南の街の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューシティ東戸塚南の街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 74.95 3LDK 南西
2023年10月 2階 68.85 2SLDK 南
2023年9月 2階 68.85 2SLDK 南
2023年9月 4階 80.53 3LDK 南西
2023年3月 2階 68.85 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューシティ東戸塚南の街の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚南の街の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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