中津パークマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で6分
    中津駅より徒歩で6分

  • 路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区中津3丁目36番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、新工務所

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設、新工務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立中津小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ペット可 ●「サンプラザ本店」約200m ●「中津公園」約50m ●「済生会中津病院」約800m ●「ファミリーマート中津二丁目店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※中津パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中津パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 20:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】予備校が目の前にあって通いやすい 公園があって散歩に良い 都会の割には公園が広い感じがする！ 昔は汚かったが今は綺麗になった 駅直結のビルがあるとても便利です 最近は中津周辺に多くのビルやマンションが建ったのでとても人が多くなった気がする

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】通学の際によく使っていましたが、駅前にファミリーマート、駅中にはケーキ屋があり１００円程度でソフトクリームが食べられるので帰りのご褒美を買ったりとスリムな駅ではありますが、必要な物は揃っているという印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】梅田まで電車で一駅、徒歩でも行ける近さの好立地。駅自体の規模は小さいが、阪急電車の全線普通電車が停まり、終点の梅田とターミナル駅の十三の間にあり、どこへも簡単に行ける。小さなスーパーやコンビになどちょっとした買物であれば周辺でできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,799万円

    147.0万円/坪

    ～

    2,972万円

    156.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    6,039円/坪

    ～

    12.7万円

    6,675円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中津パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 2LDK 東
2 2023年9月 1階 2LDK 東
3 2023年6月 8階 3LDK 東
4 2022年11月 7階 3LDK 東
5 2022年7月 7階 3LDK 東
6 2022年2月 3階 3LDK 東
7 2021年5月 1階 2LDK 東
8 2018年8月 1階 1SLDK
9 2018年4月 2階 2LDK
10 2018年2月 1階 1SLDK 東
11 2017年11月 2階 2LDK
12 2017年11月 1階 1SLDK
13 2017年8月 8階 2LDK
14 2017年8月 1階 2SDK
15 2017年3月 5階 3LDK 南
16 2017年3月 5階 3LDK 南
17 2017年2月 3階 2LDK 東
18 2016年12月 5階 3LDK 南
19 2015年12月 7階 3LDK 東
20 2015年12月 5階 3LDK 東
21 2015年11月 7階 3LDK 東
22 2015年9月 7階 3LDK 東
23 2015年9月 4階 2LDK 東
24 2015年7月 4階 3LDK 東
25 2015年4月 4階 3LDK 東
26 2015年2月 4階 3LDK 東
27 2014年11月 4階 3LDK 東
28 2014年3月 8階 2LDK 東
29 2013年11月 6階 2LDK 東
30 2013年9月 6階 2LDK 東
平均 4階 62.22㎡ 9.57㎡ 1,986万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中津パークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 中津パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区中津の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中津パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年4月 8階 61.6 3LDK 北東
2022年2月 8階 58.96 2LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中津パークマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 中津パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区中津の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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