パークサイド光が丘

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物件概要

  • 光が丘駅より徒歩で7分

  • 路線

    『光が丘駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区光が丘3丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設・吉原建設共同事業体

  • 新築時売主

    東京都住宅供給公社

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    光が丘夏の雲小学校

  • 中学校区

    光が丘第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「地産マルシェ光が丘店」約60m ●公園「区立夏の雲公園」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークサイド光が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークサイド光が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺は光が丘団地等があり、整った街並みである。駅前に大型ショッピングセンターがあり、スーパーだけでなく衣類等も多く購入することができ、周辺では買い物利便性が非常に高い街である。大きな光が丘公園、体育館や図書館、区民事務所も近く、警察署や消防署もある為、治安の面でも安心できる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 17:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので電車は座れるのがメリットです。駅の上に大型商業施設があり、衣類、食料品となんでも揃うのでとても便利な駅です。光が丘公園、体育館、図書館とそろっているので、ファミリー層は光が丘でなんでも完結するのでとても住みやすい街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,700万円

    242.8万円/坪

    4,991万円

    257.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,906円/坪

    14.7万円

    7,633円/坪

  • 表面利回り

    3.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークサイド光が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 14階 2SLDK
2 2023年6月 14階 2SLDK
3 2023年6月 14階 2SLDK
4 2023年6月 14階 2SLDK
5 2023年6月 14階 2SLDK
6 2023年5月 14階 2SLDK
7 2023年5月 14階 2SLDK
8 2023年4月 14階 2SLDK
9 2023年4月 14階 2SLDK
10 2023年2月 6階 3LDK
11 2023年2月 14階 2SLDK
12 2023年2月 6階 3LDK
13 2022年11月 6階 3LDK
14 2022年5月 6階 3LDK
15 2022年4月 6階 3LDK
16 2022年3月 6階 3LDK
17 2022年2月 6階 3LDK
18 2022年1月 6階 3LDK
19 2022年1月 6階 3LDK
20 2021年9月 4階 2LDK
21 2020年12月 1階 2LDK
22 2020年4月 11階 2LDK
23 2020年4月 11階 2LDK
24 2020年3月 11階 2LDK
25 2019年12月 11階 2LDK
26 2019年9月 8階 2LDK
27 2018年10月 12階 2LDK
28 2018年9月 12階 2LDK
29 2018年4月 12階 2LDK
30 2017年11月 11階 2LDK
31 2017年4月 12階 1LDK
32 2015年9月 12階 2LDK
33 2015年6月 6階 3LDK 南東
34 2015年3月 1階 3LDK
35 2015年2月 6階 3LDK
36 2014年12月 6階 3LDK
37 2014年11月 1階 3LDK
38 2014年10月 6階 3LDK
39 2014年9月 13階 3LDK
40 2014年7月 1階 3LDK
平均 9階 66.86㎡ 11.29㎡ 4,366万円 @216万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークサイド光が丘の過去の販売相場

赤線 = パークサイド光が丘の売買相場 緑線 = 練馬区光が丘の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークサイド光が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 9階 71.02 3LDK
2022年2月 3階 64.45 1LDK
2020年2月 3階 64.45 1LDK
2015年3月 4階 92.36 4LDK
2014年12月 13階 92.36 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークサイド光が丘の過去の賃料相場

赤線 = パークサイド光が丘の賃料相場 緑線 = 練馬区光が丘の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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