ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森

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物件概要

  • 台原駅より徒歩で10分

  • 路線

    『台原駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区北根1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    セルコホーム

  • 設計事務所

    環総合設計

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    台原小学校

  • 中学校区

    台原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●免震構造 ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 15:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【台原駅に対する口コミ】仙台駅まで大体10分ほどなので便利。ホームには転落防止の自動ドアも付いているので安心できる。遅延等も少なく、定時通り運行しているイメージ。朝夕の通勤時間帯もそんなに混んでいない為、座れることもしばしば。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,275万円

    90.7万円/坪

    2,415万円

    96.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    4,987円/坪

    13.8万円

    5,512円/坪

  • 表面利回り

    6.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年1月 2階 3LDK 南東
3 2023年12月 2階 3LDK 南東
4 2023年6月 9階 3LDK 南東
5 2020年7月 8階 3LDK 南東
6 2020年5月 8階 3LDK 南東
7 2020年4月 9階 3LDK 南西
8 2020年3月 8階 3LDK 南東
9 2020年2月 10階 3LDK 南東
10 2020年2月 10階 3LDK 南東
11 2020年1月 10階 3LDK 南東
12 2020年1月 10階 3LDK 南東
13 2019年12月 14階 3LDK 南東
14 2018年4月 8階 3LDK
15 2018年4月 8階 3LDK
16 2018年4月 8階 3LDK
17 2016年9月 2階 4LDK
18 2016年7月 3階 4LDK 南東
19 2015年4月 10階 3LDK 南東
20 2015年3月 7階 3LDK 南東
21 2015年2月 10階 3LDK 南東
22 2015年1月 7階 3LDK 南東
23 2015年1月 2階 3LDK 南東
24 2014年12月 7階 3LDK 南東
25 2014年10月 6階 3LDK 南西
26 2014年10月 2階 3LDK 南東
27 2014年9月 8階 3LDK 南東
28 2014年9月 10階 3LDK 南東
29 2014年9月 13階 3SLDK 南東
30 2014年9月 2階 3LDK 南東
31 2014年9月 8階 3LDK 南東
32 2014年9月 2階 3LDK 南東
33 2014年8月 5階 3LDK 南東
34 2014年3月 13階 3LDK 南東
35 2014年3月 8階 4LDK
36 2014年2月 2階 3LDK 南東
37 2014年2月 5階 3LDK 南東
38 2014年2月 7階 3LDK
39 2014年2月 8階 4LDK
40 2014年2月 10階 3LDK 南東
41 2014年1月 1階 3LDK 南東
42 2013年9月 2階 3LDK 南東
43 2013年8月 2階 3LDK 南東
44 2013年7月 2階 3LDK 南東
45 2013年6月 10階 3LDK 南東
平均 6階 80.29㎡ 10.24㎡ 2,130万円 @87万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森の過去の販売相場

赤線 = ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区北根の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 7階 78.8 3LDK 南西
2020年1月 9階 71.69 3LDK 南東
2019年11月 11階 82 4LDK
2019年10月 11階 82 4LDK
2019年3月 11階 82 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森の過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区北根の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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