与力町スカイハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    扇町駅より徒歩で3分
    南森町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区天神橋3丁目10番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産業

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区

    大阪市立北稜中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「阪急OASIS同心店」約150m ●「与力町公園」約270m ●「ファミリーマート与力町店」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※与力町スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「与力町スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/02 12:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】阪急ストアのスーパーが徒歩3分程度の場所にあり、日常の買い物には困りません。天神橋筋商店街が1本西に位置しており、こちらで買い物もできます。地下鉄堺筋線の扇町駅から徒歩3分。JR環状線の天満駅から徒歩5分程度の交通至便の場所にあります。天満駅からは一駅で大阪駅に出ることができます。天満が近いこともあり、人通りも多く夜中に歩いて帰っても不安はありません。

天神橋筋商店街や天満が近いことから買い物や食事に便利な楽しい場所です。大きな道路からは1本奥まっており、昼夜とも静かで騒音に悩まされる事はありません。大阪北区役所、扇町公園まで徒歩圏内なので環境は良いと思います。

通勤の管理人がおり、ゴミ集積場やその他の共用部分の掃除は丁寧に行われているのみならず、積極的な挨拶を行う等をしており、セキュリティはそれなりに保たれていると思われる。古いマンションであるが、管理が行き届いている印象である。

建物は堅牢に造られており、階上の音が気になることはない。

阪急ストア（スーパーマーケット）も近く、天神橋筋商店街も近いことから、買い物や飲食にはとても便利。天満駅から一駅で大阪駅に出られるので、ショッピングモールにも簡単に行くことができる。

近くに保育園もあり、入ることができればメリットは大きいと思われる。また、北野病院も近くいざと言うときも安心です。近所には扇町公園があり、運動する場所も簡単に確保できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/10 20:04

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】電車の本数が多く、数分に一度は電車が来る。目的地にも寄るが、環状線のため、どの電車にも乗れる。大阪の中心である梅田まで近く、かなり便利な街。

改札出るとすぐ有名な商店街があり、飲食店や買い物には困らない。本屋、雑貨店なども豊富。大きい病院も徒歩圏内。駅のすぐ近くに交番があり、見回りも多いように思う。地元の人間が多いので、よく周りを見てくれている。

大阪でも有数の飲み屋街であり、居酒屋が豊富。チェーン店から個性的な個人店まで多数ある。

扇町公園という大きな公園が徒歩圏内にあり、子どもを遊ばせやすい。学校や幼稚園も多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 11:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】大阪の都心である大阪駅・梅田駅まで一駅なのでとても便利です。改札口を出た所、すぐに飲み屋があるのと日本一長い商店街に入りすごくいいです。家賃はちょっと高めだが、その分、交通も便利だし、生活に必要な物やサビーすが近くに全部揃っているのでおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム長押しさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/06/26 00:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リフォームされていれば良いのかもしれませんが、私が住んでいた部屋は前住人のままだったので、水回りとか汚かったです

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】日本一長いとされている天満橋商店街があり、とても賑わっており、食べ歩きなども出来るのがとても嬉しいです。電車も大阪環状線なので色々な場所へ行くのに便利です。勿論商店街は賑わいがあるので、そこを通れば夜も安全で買い物なども済ませられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,463万円

    140.5万円/坪

    ～

    2,615万円

    149.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    6,344円/坪

    ～

    12.3万円

    7,012円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

与力町スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 西
2 2024年3月 5階 1DK 東
3 2023年12月 6階 3LDK 南
4 2023年3月 6階 3DK 西
5 2022年12月 6階 3DK 西
6 2022年11月 8階 1LDK 東
7 2022年11月 6階 1LDK 東
8 2022年10月 3階 2LDK 南
9 2022年10月 6階 3DK 西
10 2022年7月 3階 1SDK 西
11 2022年6月 6階 3DK 西
12 2022年4月 6階 3DK 西
13 2022年4月 6階 1LDK 東
14 2022年4月 6階 3DK 西
15 2021年11月 6階 3DK 西
16 2021年10月 6階 1LDK 東
17 2021年8月 6階 1DK 東
18 2021年5月 6階 3DK 西
19 2020年12月 3階 2LDK 西
20 2020年11月 6階 3DK 西
21 2020年9月 3階 2LDK 西
22 2020年6月 8階 2LDK 西
23 2020年5月 6階 3DK 西
24 2020年5月 4階 2LDK 南
25 2020年5月 4階 2LDK 南
26 2020年3月 8階 1LDK 南
27 2020年3月 8階 1LDK 南西
28 2020年3月 4階 2LDK 南
29 2020年3月 2階 3SLDK 南
30 2020年3月 9階 2LDK 南
31 2020年2月 4階 2LDK 南
32 2020年2月 2階 3SLDK 南
33 2019年11月 9階 2LDK 南
34 2019年10月 4階 2LDK 南
35 2019年9月 2階 3SLDK 南
36 2019年9月 9階 2LDK 南
37 2019年9月 3階 3LDK 南
38 2019年8月 2階 4LDK 南
39 2019年8月 9階 1DK 東
40 2019年7月 9階 1DK 東
41 2019年6月 9階 1LDK 南
42 2019年6月 5階 3LDK 南
43 2019年6月 3階 3LDK 南
44 2019年4月 5階 3LDK 南
45 2019年3月 3階 3LDK 南
46 2019年2月 2階 3LDK 南
47 2019年2月 5階 3LDK 南
48 2019年2月 1階 3LDK 南
49 2019年2月 3階 2LDK 西
50 2019年1月 3階 3LDK 南
51 2018年12月 5階 3LDK 南
52 2018年11月 2階 3LDK 南
53 2018年10月 3階 2LDK 西
54 2018年10月 3階 2LDK 南
55 2018年8月 3階 2LDK
56 2018年6月 9階 2LDK
57 2018年4月 5階 2LDK 南
58 2018年4月 3階 2LDK 南
59 2018年1月 8階 1LDK 南西
60 2018年1月 5階 2LDK 南
61 2017年12月 4階 1LDK 東
62 2017年10月 5階 2LDK
63 2017年10月 3階 2LDK 南
64 2017年9月 4階 1DK
65 2017年8月 8階 2LDK 西
66 2017年8月 8階 2LDK
67 2017年7月 8階 1LDK
68 2017年6月 5階 2LDK
69 2017年6月 5階 2LDK 南
70 2017年6月 8階 1LDK
71 2017年5月 8階 2LDK 西
72 2017年5月 4階 1LDK 西
73 2017年4月 8階 1LDK
74 2017年4月 8階 西
75 2017年4月 3階 2LDK 南
76 2017年4月 5階 2LDK 南
77 2017年3月 4階 1SLDK 西
78 2017年3月 8階 1LDK 南
79 2017年2月 8階 2LDK 東
80 2017年2月 8階 2LDK 西
81 2016年10月 8階 1LDK 東
82 2016年8月 5階 3DK 南
83 2016年6月 6階 2LDK 西
84 2016年4月 6階 2LDK 西
85 2016年3月 2階 2LDK 西
86 2016年2月 2階 1DK 東
87 2016年2月 6階 2LDK 西
88 2016年1月 5階 3DK 南
89 2015年10月 7階 2LDK 西
90 2015年9月 7階 2LDK 南西
91 2015年9月 2階 2LDK 西
92 2015年4月 7階 2LDK 西
93 2015年3月 7階 2LDK 西
94 2015年2月 3階 2LDK 東
95 2015年2月 3階 2LDK 南
96 2014年9月 6階 2LDK 南
97 2014年9月 6階 2LDK 西
98 2014年7月 6階 2LDK 西
99 2014年6月 2階 1DK 東
100 2014年4月 2階 1DK 東
101 2014年2月 6階 2LDK 西
102 2014年2月 7階 2LDK 西
103 2013年12月 5階 3DK
104 2013年11月 7階 2LDK 西
105 2013年8月 7階 3DK 西
106 2013年6月 5階 2LDK 西
平均 5階 59.61㎡ 13.3㎡ 2,324万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

与力町スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 与力町スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区天神橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

与力町スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 56.55 2LDK
2024年2月 5階 34.58 2K 東
2022年6月 3階 56.55 1DK 西
2021年12月 5階 36.65 2K
2021年11月 5階 34.58 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

与力町スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 与力町スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区天神橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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