GSハイム日本橋

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物件概要

  • 恵美須町駅より徒歩で4分
    大阪難波駅より徒歩で8分
    近鉄日本橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線 
    『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    紙谷工務店

  • 新築時売主

    大志

  • 設計事務所

    ユソニアン

  • 管理会社

    セントラルステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区

    大阪市立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※GSハイム日本橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「GSハイム日本橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/20 18:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵美須町駅に対する口コミ】堺筋線の恵比須町より4分ほどで便利です。

なんば方面にも自転車ですぐなので買い物や街歩き好きにはピッタリ

管理人がいるので掃除はできています。ゴミ場の管理もきちんとされてきます。

コンパクトにまとめられている部屋の物件が多いです。

なんばや心斎橋にも近く買い物は便利です。

学校や保育園も近くにあり共働きには嬉しい環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームサスケさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/03 19:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵美須町駅に対する口コミ】駅に近くてスーパーやドラッグストア、コンビニもあり大変便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 00:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵美須町駅に対する口コミ】大阪でも中心都市のひとつということもあり、さまざまな交通手段に乗り換えることが出来て利便性はとても高いです。また、なんばウォークやなんばCITYなど商業施設もたくさんあるので、家族や友人等とショッピングに行くのもありだと思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵美須町駅に対する口コミ】大阪を代表する駅だけあってかなりでかいです。 なんばウォークという道が地下に続いており雨でも目的の近場まで濡れずにいけるとこがメリットです。 乗り換えなどの交通の便もよく、駅の中に飲食店もあるので色々な楽しみ方があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵美須町駅に対する口コミ】交通便が便利です。 四つ橋線で西梅田などの繁華街には出れますし、徒歩で御堂筋線にも乗り換え出来ます。 あと徒歩でなんばの繁華街にも出れますので、飲食店がたくさんありますし、飲食には困りません。 遊ぶ施設も充実しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,704万円

    152.4万円/坪

    1,810万円

    161.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    6,217円/坪

    7.6万円

    6,872円/坪

  • 表面利回り

    5.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

GSハイム日本橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 1DK 北西
2 2023年12月 2階 2DK
3 2023年12月 2階 2DK
4 2023年8月 2階 1DK 西
5 2023年6月 2階 2DK
6 2023年6月 2階 1DK 北西
7 2023年3月 2階 2DK
8 2023年3月 2階 2DK
9 2023年2月 2階 1R
10 2023年1月 5階 1R
11 2022年12月 2階 2DK
12 2022年10月 2階 1R
13 2022年8月 2階 1R
14 2022年6月 2階 2DK
15 2022年4月 5階 1R
16 2022年2月 2階 1R
17 2021年12月 2階 2DK
18 2021年10月 7階 2DK 西
19 2021年10月 2階 1R
20 2021年9月 2階 1R
21 2021年8月 2階 1R 西
22 2021年8月 2階 1R
23 2021年7月 1階 2LDK
24 2021年7月 7階 2DK 西
25 2021年6月 3階 1R
26 2021年3月 2階 1R
27 2021年3月 7階 2DK
28 2021年3月 2階 2DK
29 2021年2月 2階 1R
30 2021年2月 2階 1R
31 2021年1月 2階 2DK
32 2020年12月 3階 1R
33 2020年9月 2階 1R
34 2020年9月 2階 2DK
35 2020年8月 2階 1R
36 2020年6月 3階 1R
37 2019年9月 5階 1DK 北東
38 2019年6月 3階 2LDK 南西
39 2019年5月 3階 1R
40 2019年5月 7階 3LDK
41 2019年4月 5階 1DK 北西
42 2019年4月 5階 1DK 西
43 2019年4月 7階 3LDK
44 2019年3月 5階 1DK 北東
45 2019年3月 5階 1DK 西
46 2019年2月 5階 1DK 北東
47 2019年1月 5階 1DK 北東
48 2018年12月 3階 2LDK 南西
49 2018年11月 7階 3LDK
50 2018年10月 5階 1DK 西
51 2018年10月 5階 1DK 北西
52 2018年10月 8階 3LDK
53 2018年8月 7階 3LDK
54 2018年8月 8階 1R
55 2018年6月 3階 2LDK
56 2018年2月 8階 1R
57 2017年8月 8階 1R
58 2017年5月 3階 1LDK
59 2017年2月 8階 1R
60 2017年1月 4階 2DK
61 2016年12月 3階 2LDK 南西
62 2016年8月 8階 1R
63 2016年4月 8階 1R
64 2016年4月 6階 2DK
65 2016年1月 1階 1LDK
66 2015年5月 2階 1DK
67 2014年3月 8階 1LDK 西
68 2014年3月 6階 2LDK
69 2014年2月 5階 1LDK
70 2013年10月 6階 1DK
71 2013年6月 7階 1LDK
平均 4階 33.22㎡ 13.9㎡ 1,339万円 @133万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

GSハイム日本橋の過去の販売相場

赤線 = GSハイム日本橋の売買相場 緑線 = 大阪市浪速区日本橋東の売買相場 青線 = 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

GSハイム日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 3階 28.58 1LDK
2023年11月 2階 17.96 ワンルーム
2023年10月 5階 28.58 1LDK 南東
2023年9月 6階 28.36 1DK
2023年8月 6階 38.34 2DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

GSハイム日本橋の過去の賃料相場

赤線 = GSハイム日本橋の賃料相場 緑線 = 大阪市浪速区日本橋東の賃料相場 青線 = 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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