パールハイツ仙台

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物件概要

  • 仙台駅より徒歩で15分
    仙台駅より徒歩で15分

  • 路線

    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    井上工業

  • 新築時売主

    井上工業

  • 設計事務所

    井上工業

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立東六番丁小学校

  • 中学校区

    仙台市立五城中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「エスパル2」約900m ●公園「錦町」約1240m ●病院「JR仙台病院」約1470m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パールハイツ仙台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パールハイツ仙台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は東北新幹線の停車駅となっており、東京都内まで約90分で移動することができます。 仙台空港までは、仙台空港アクセス線がとても便利です。仙台駅から直通で運行しており、快速であれば約20分で移動することができます。 また仙台市では、地下鉄やバスの指定区域内の乗降に関して、一律運賃になる制度を設けています。

デメリット(1項目)

ニックネームみみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/09 19:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで徒歩圏内で、月極駐車場も比較的安い、スーパーや病院も充実しており、住みやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームみみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/18 23:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーやコンビニ、薬局など充実しており生活するには、とても便利だと思います。静かですが、夜も人が歩いているので治安も悪くないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームみみさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/01 09:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで歩いて行けるのと、バス停もすぐ近くあります。また、薬局やスーパーも夜間、24時間と近くにあります。都市ガスであり、マンション組合も煩くなく、リフォームなども割と自由に出来ました!ゴミ出しもきちんと決まり事を守る方々が多い様に思いました。いつもエントランスなど綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームみみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/29 20:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】買い物、交通面も充実しており、生活しやすい。以外と、夜も静かである。コンビニもすぐ近くに歩いて行けるし、街灯も充実して安心かんがあり。外観も青屋根に白壁が良い雰囲気である。全体的な造りが良い!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】上階、地下への出入口があり通勤、買い物などが便利です。喫煙所が併設されていて喫煙者には助かります。喫煙所はかなりかなれていて非喫煙者でも気にならないと思います。ホーム売店がなくなりとても広くなりました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    849万円

    43.3万円/坪

    901万円

    45.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,490円/坪

    9.7万円

    4,963円/坪

  • 表面利回り

    12.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パールハイツ仙台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 5階 2LDK
2 2022年9月 4階 3LDK
3 2022年9月 5階 2LDK
4 2021年3月 2階 2DK 西
5 2021年2月 4階 3LDK
6 2021年2月 2階 2DK 西
7 2020年11月 2階 2DK 西
8 2018年6月 2階 2DK
9 2018年1月 2階 2DK
10 2017年9月 2階 2LDK
11 2017年8月 5階 2LDK
12 2017年7月 2階 2DK
13 2017年7月 2階 2LDK
14 2017年5月 5階 2LDK
15 2017年4月 2階 2LDK
16 2017年4月 2階 2LDK
17 2016年5月 2階 2DK 南西
18 2016年4月 2階 2DK 南西
19 2015年10月 2階 2DK 南西
20 2014年12月 2階 2LDK 南西
平均 2階 53.05㎡ 8.33㎡ 785万円 @48万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パールハイツ仙台の過去の販売相場

赤線 = パールハイツ仙台の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区小田原の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パールハイツ仙台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 4階 61.17 2SLDK
2023年7月 1階 42.9 2DK
2023年7月 1階 56 3DK
2023年3月 2階 43 2DK
2023年3月 2階 43 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パールハイツ仙台の過去の賃料相場

赤線 = パールハイツ仙台の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区小田原の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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