セザール八乙女

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物件概要

  • 駅

    八乙女駅より徒歩で8分

  • 路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市泉区みずほ台9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    盟建築企画設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    虹の丘小学校

  • 中学校区

    加茂中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「ビッグハウス八乙女店：徒歩８分」約610m ●「みずほ台公園：徒歩４分」約300m ●「泉中央病院：徒歩７分」約530m ●「ミニストップみずほ台店：徒歩１分」約30m ●「ファミリーマート泉上谷刈店：徒歩５分」約380m ●「ヨークベニマル上谷刈店：徒歩１０分」約770m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール八乙女の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール八乙女」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいーなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/02 10:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】地下鉄八乙女駅まで徒歩10分程度、始発駅の泉中央駅までも徒歩20分程度です。 いずれも高低差などがなく歩いていてきもちいい距離感だと思います。 八乙女駅までは歩道ありと一部歩道なしルートが２つあるので、 えらべます笑

治安も良く、コンビニも隣のため特に気になる部分はない印象です。 目の前の道路が抜け道になっており交通量が多い時があります。

管理人さんもよくしていただき、オートロックではありませんが 平穏な環境で住めている印象です。 宅配ボックスがあるため、通販などで物を頼むのも特にストレスがかかりません。

低層階および、西向きの棟は日照があまり期待できません。 慣れの問題が大きいかと思います。

ガスト八乙女店、ヨークベニマルなどまでいずれも10分圏内です。 スーパーが徒歩圏内で２つあり便利だと感じています。

明泉幼稚園が近く、預けている方が多い印象です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】人で混みあう事はあまり無くゆったり乗ることが出来ます。電車が来るペースが早いので、時間を気にせず電車を利用することが出来ます。身体障害を持っているのですが、優先席が空いていることが多いので、利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,031万円

    103.4万円/坪

    ～

    2,157万円

    109.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,205円/坪

    ～

    11.3万円

    5,752円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール八乙女の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3SLDK 南
2 2024年3月 4階 3SLDK 南
3 2023年9月 4階 3LDK 南
4 2023年5月 2階 2SLDK 南西
5 2023年3月 5階 3LDK 南西
6 2023年2月 2階 2SLDK 南西
7 2023年1月 5階 3LDK 南西
8 2023年1月 5階 3SLDK 南西
9 2023年1月 5階 3SLDK 南西
10 2022年12月 5階 3SLDK 南西
11 2022年11月 2階 2SLDK 南西
12 2022年11月 5階 3SLDK 南西
13 2022年10月 5階 3SLDK 南西
14 2022年10月 2階 2SLDK 南西
15 2022年9月 5階 3SLDK 南西
16 2022年8月 5階 3SLDK 南西
17 2022年7月 2階 2LDK 南西
18 2022年6月 5階 3SLDK 南西
19 2022年4月 2階 2LDK 南西
20 2021年8月 6階 3LDK 南東
21 2021年7月 6階 3LDK 南東
22 2021年4月 2階 2SLDK 南東
23 2019年12月 2階 3LDK 南西
24 2019年7月 3階 2LDK 南西
25 2019年6月 2階 3LDK 南西
26 2019年4月 3階 2LDK 南西
27 2019年2月 1階 3LDK 南
28 2019年2月 3階 2LDK 南西
29 2018年9月 3階 2LDK 南西
30 2018年8月 1階 3LDK
31 2018年8月 1階 3LDK
32 2018年6月 5階 3LDK
33 2018年3月 3階 3LDK 南西
34 2018年2月 1階 3LDK 南東
35 2018年1月 1階 3LDK 南東
36 2017年10月 6階 3LDK
37 2017年6月 6階 3LDK 南西
38 2016年8月 7階 4LDK 南東
39 2016年6月 7階 3LDK 南西
40 2016年2月 4階 1SLDK 南東
41 2016年2月 7階 4LDK 南東
42 2014年9月 1階 1LDK 南東
43 2013年6月 4階 3LDK 南西
平均 3階 69.89㎡ 9.25㎡ 2,015万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール八乙女の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール八乙女の売買相場 緑線 ＝ 仙台市泉区みずほ台の売買相場 青線 ＝ 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール八乙女の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 69.66 2LDK 南西
2023年8月 3階 69.66 2LDK
2023年7月 1階 69.66 2SLDK
2023年2月 3階 69.66 2LDK 南西
2022年7月 3階 69.66 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール八乙女の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール八乙女の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市泉区みずほ台の賃料相場 青線 ＝ 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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