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王子神谷駅より徒歩で4分
王子駅より徒歩で12分
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
東京都北区王子4丁目24番10号 周辺地図はこちら
1986年9月
27戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
常葉工務店
大葉
アラヤ建築設計事務所
クラシテ
巡回
所有権
商業地域
王子小学校
王子桜中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 王子神谷駅ランキング |
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  位
(929物件中)
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 位
(149物件中)
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※リーフハイツ王子２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たんじろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 11:06 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子神谷駅に対する口コミ】王子神谷駅は都心の飯田橋まで10数分。 王子駅はJR京浜東北線と南北線、都電荒川線等多路線利用可能。とても便利。 |
王子神谷駅から徒歩4分の好立地。王子駅まで徒歩でも行ける距離。 大通りに面している。すぐバス停のそば。 |
エレベータが新調で大規模修繕もなされてしっかり管理できていると思います。 |
日差しがよい、室内は開放感あり。設備も充実している。 |
周辺コンビニ、スーパー多数。買い物便利。 |
子育てに適している。地域防災もしっかりしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子神谷駅に対する口コミ】住宅街のため、人通りが少なく、朝も時間帯によっては始発電車でているため、その時間の15分前に駅につけば座ることができる点。またUR団地である王子5丁目団地が駅の目の前にあるため、23区にも関わらず、低家賃で駅付近に家族で住むことができる点 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,764万円
203.1万円/坪
2,935万円
215.7万円/坪
賃料査定
11.9万円
8,762円/坪
13.1万円
9,684円/坪
表面利回り
5.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 42.03㎡ | 8.15㎡ | 2,441万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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3階 | 43.5 | 2LDK | |
| 2022年10月 | |
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3階 | 43.5 | 2LDK | |
| 2022年5月 | |
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8階 | 31.81 | 2K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレイシア王子
王子徒歩4分 |
メインステージ王子
王子徒歩6分 |
ビバリーホームズ王子
王子徒歩4分 |
プレミスト王子神谷
王子神谷徒歩2分 |
グランフォース王子
王子徒歩7分 |
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート
王子神谷徒歩3分 |
日神デュオステージ王子
王子徒歩8分 |
アイル王子ノルド
王子徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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