ダイアパレス甲府城東

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物件概要

  • 善光寺駅より徒歩で7分
    甲府駅より徒歩で33分

  • 路線

    『善光寺駅』 JR身延線 
    『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線 

  • 住所

    山梨県甲府市城東5丁目16番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業、早野組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    甲府市立善誘館小学校

  • 中学校区

    甲府市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス甲府城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス甲府城東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/20 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善光寺駅に対する口コミ】中央本線が通っていて、特急あずさ一本で八王子や立川、新宿まで1時間から1時間30分ほどで着きます。また山梨県内の甲府以外の地域に行く際は甲府駅が主となるバスターミナルがあり、どこでも行きやすいです。さらに夜行バスで大阪行きもあります。そのため交通網だけならば山梨の中ではダントツに利便性が高い土地です。甲府駅周辺には飲食店が栄えていて、コンビニもたくさんあります。今年できたばかりのヨドバシカメラは夜10時まで開店しているので重宝しています。北口には県内最大の図書館もあり、近年できたばかりで綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 23:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善光寺駅に対する口コミ】平日は土日と比べて混雑が少なく快適に利用できるところが良い点だと思っております。また、多くの専門店があり、食事やショッピングを楽しめるので、電車の待ち時間が有意義になります。お土産を買うのにも最適です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善光寺駅に対する口コミ】県庁所在地がある駅ですが、さほど大きくないので銀行や町役場、商業施設はさほど時間をかけずにまわる事が出来て便利です。都心へのアクセスは新宿まで2時間を切るくらい、通勤通学時をのぞいて比較的すいているので利用しやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善光寺駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地、甲府。人口20万人弱の小さな地方都市ですが、駅ビル【CELEO】を擁し、改札を出た脇にもデパートがあります。そのため、日用品や雑貨・服飾品の買い物には困りません。カフェもスターバックス・タリーズコーヒーがあり、休憩も十分とれます。東京(新宿)までは高速バスで2時間弱。JRの特急利用でも1時間40分ほど。少し車を走らせればスーパー銭湯や温泉なども数多くあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    763万円

    38.9万円/坪

    810万円

    41.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    3,606円/坪

    7.8万円

    3,985円/坪

  • 表面利回り

    11.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス甲府城東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年5月 3階 2DK
2 2020年11月 5階 3LDK
3 2020年9月 1階 4LDK
4 2020年9月 1階 4LDK
5 2020年9月 6階 3LDK 南西
6 2019年6月 2階 3LDK
7 2019年4月 6階 3LDK
8 2019年3月 4階 3LDK
9 2019年2月 2階 3LDK
10 2018年12月 4階 3LDK
11 2018年11月 4階 3LDK
12 2018年10月 6階 3LDK
13 2018年9月 5階 2LDK
14 2018年7月 5階 3LDK
15 2018年3月 5階 2LDK
16 2017年12月 3階 2DK
17 2016年6月 2階 4LDK
18 2015年9月 4階 2LDK
19 2015年3月 4階 2LDK
20 2015年1月 4階 2LDK
21 2014年11月 1階 3DK
22 2014年9月 1階 3DK
23 2014年9月 3階 3LDK
24 2013年9月 5階 3LDK
25 2013年6月 5階 2DK
平均 3階 63.06㎡ 8.85㎡ 832万円 @43万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス甲府城東の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス甲府城東の売買相場 緑線 = 甲府市城東の売買相場 青線 = 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス甲府城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 2階 48.58 1LDK
2023年5月 1階 52.38 2LDK
2023年3月 1階 69.44 3LDK
2023年2月 1階 69.44 3LDK
2023年1月 1階 69.44 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス甲府城東の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス甲府城東の賃料相場 緑線 = 甲府市城東の賃料相場 青線 = 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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