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善光寺駅より徒歩で7分
甲府駅より徒歩で33分
『善光寺駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市城東5丁目16番35号 周辺地図はこちら
1991年8月
59戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業、早野組
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
工業地域
甲府市立善誘館小学校
甲府市立東中学校
マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 善光寺駅ランキング |
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位 (52物件中) | 位 (3物件中) | |
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※ダイアパレス甲府城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/20 20:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】中央本線が通っていて、特急あずさ一本で八王子や立川、新宿まで1時間から1時間30分ほどで着きます。また山梨県内の甲府以外の地域に行く際は甲府駅が主となるバスターミナルがあり、どこでも行きやすいです。さらに夜行バスで大阪行きもあります。そのため交通網だけならば山梨の中ではダントツに利便性が高い土地です。甲府駅周辺には飲食店が栄えていて、コンビニもたくさんあります。今年できたばかりのヨドバシカメラは夜10時まで開店しているので重宝しています。北口には県内最大の図書館もあり、近年できたばかりで綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/06 23:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】平日は土日と比べて混雑が少なく快適に利用できるところが良い点だと思っております。また、多くの専門店があり、食事やショッピングを楽しめるので、電車の待ち時間が有意義になります。お土産を買うのにも最適です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】県庁所在地がある駅ですが、さほど大きくないので銀行や町役場、商業施設はさほど時間をかけずにまわる事が出来て便利です。都心へのアクセスは新宿まで2時間を切るくらい、通勤通学時をのぞいて比較的すいているので利用しやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地、甲府。人口20万人弱の小さな地方都市ですが、駅ビル【CELEO】を擁し、改札を出た脇にもデパートがあります。そのため、日用品や雑貨・服飾品の買い物には困りません。カフェもスターバックス・タリーズコーヒーがあり、休憩も十分とれます。東京(新宿)までは高速バスで2時間弱。JRの特急利用でも1時間40分ほど。少し車を走らせればスーパー銭湯や温泉なども数多くあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
763万円
38.9万円/坪
810万円
41.3万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,606円/坪
7.8万円
3,985円/坪
表面利回り
11.37%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年5月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
2 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
5 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
14 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
16 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | |||||
17 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2014年11月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
22 | 2014年9月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
23 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
25 | 2013年6月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 63.06㎡ | 8.85㎡ | 832万円 | @43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 2階 | 48.58 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 1階 | 52.38 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 69.44 | 3LDK | |||||||
2023年2月 | 1階 | 69.44 | 3LDK | |||||||
2023年1月 | 1階 | 69.44 | 3LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス甲府城東1
善光寺徒歩7分 |
ダイアパレス甲府城東2
善光寺徒歩5分 |
ナイスアーバン甲府中央
金手徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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