アルファステイツばら公園

外観

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物件概要

  • 福山駅より徒歩で23分

  • 路線

    『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線 

  • 住所

    広島県福山市花園町1丁目3番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福山市立南小学校

  • 中学校区

    福山市立城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アルファステイツばら公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 20:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店が栄えています。また最近ではホテルも沢山出来てきたので、宿泊は全然困らないと思います。その他にも、ショッピング街が併設されているのでお土産を買ったりするなど、色々楽しむことができると思います!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】在来線の電車は比較的本数も多いため、あまり待つことはありません。新幹線も停車するので、県外などいろいろな場所へ行くためのアクセスも良いです。駅前周辺も商業施設があるため、ショッピングや時間つぶしも行えます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,466万円

    93.8万円/坪

    2,618万円

    99.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,310円/坪

    12.5万円

    4,764円/坪

  • 表面利回り

    5.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツばら公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 4LDK 南東
2 2024年1月 5階 4LDK
3 2023年12月 5階 4LDK 南東
4 2023年10月 5階 4LDK 南東
5 2023年8月 5階 4LDK
6 2023年7月 5階 4LDK
7 2023年4月 5階 4LDK
8 2022年12月 5階 4LDK
9 2022年12月 5階 4DK
10 2022年11月 5階 4DK
11 2021年9月 9階 4LDK 南東
12 2019年3月 10階 3LDK 南東
13 2017年7月 8階 3LDK 南東
14 2017年6月 8階 3LDK 南東
15 2017年2月 9階 3LDK
16 2016年8月 9階 3LDK
平均 6階 81.32㎡ 15.27㎡ 1,988万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツばら公園の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツばら公園の売買相場 緑線 = 福山市花園町の売買相場 青線 = 福山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツばら公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 9階 72.92 3LDK
2023年9月 9階 72.92 3LDK
2019年10月 11階 72.92 3LDK 南東
2019年10月 9階 72.92 3LDK 南東
2019年9月 9階 72.92 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツばら公園の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツばら公園の賃料相場 緑線 = 福山市花園町の賃料相場 青線 = 福山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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