クリーンリバー新発寒2

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物件概要

  • 発寒駅より徒歩で1分

  • 路線

    『発寒駅』 JR函館本線 

  • 住所

    北海道札幌市西区発寒九条13丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    クリーンリバー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西小学校

  • 中学校区

    発寒中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリーンリバー新発寒2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバー新発寒2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/06 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒駅に対する口コミ】目の前にタクシー乗り場があり、電車を降りてからすぐにタクシーに乗ることができます。マンションが多く、また、新規開拓された一戸建てエリアもあり、住む場所を探している人にはオススメです。

発寒イオンがすぐそばにあり、他にもスーパーやホームセンター、その他専門店がたくさんあり、便利です。警察のパトカーもよく巡回していて安心です。

発寒イオンがあるので、レパートリーが豊富です。

学校、幼稚園保育園は割と近くにあるようです。遊具が充実している公園もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒駅に対する口コミ】徒歩10分以内で発寒イオンに着くことができる。家族や学生が多く住む土地にあるので、治安もいいし比較的明るい。改札口から電車が侵入してくるところを見ることができるので、小さな子どもからすると楽しい情景である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,209万円

    100.1万円/坪

    2,345万円

    106.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバー新発寒2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 南西
2 2024年1月 2階 3LDK 南西
3 2023年4月 11階 2LDK 南東
4 2023年3月 11階 2LDK 南東
5 2023年1月 11階 2LDK 南東
6 2022年10月 11階 2LDK 南東
7 2021年1月 4階 3LDK 南西
8 2019年4月 5階 4LDK 北西
9 2018年8月 7階 3LDK
10 2017年10月 2階 4LDK
11 2017年9月 2階 4LDK
12 2017年8月 6階 4LDK
13 2017年8月 6階 4LDK
平均 6階 82.46㎡ 8.81㎡ 1,915万円 @78万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバー新発寒2の過去の販売相場

赤線 = クリーンリバー新発寒2の売買相場 緑線 = 札幌市西区発寒九条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリーンリバー新発寒2の過去の賃料相場

緑線 = 札幌市西区発寒九条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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