購入をお考えの皆様
「クリーンリバーネオシティあいの里Ａステージの新着物件が出たら教えて欲しい」
「クリーンリバーネオシティあいの里Ａステージの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
あいの里教育大駅より徒歩で2分
『あいの里教育大駅』 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市北区あいの里一条6丁目2番1号 周辺地図はこちら
1989年5月
88戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
五洋建設
クリーンリバー
札幌日総建
日本住宅管理
日勤
所有権
商業地域
鴻城小学校
あいの里東中学校
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | あいの里教育大駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(292物件中)
|
 位
(22物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※クリーンリバーネオシティあいの里Ａステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/19 07:42 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【あいの里教育大駅に対する口コミ】JR学園都市線あいの里教育大駅まで徒歩2分という近距離。札幌駅まで30分で到着するので、札幌のはずれのあいの里でも利便性が高い方。教育大駅前からは、各方面へのバスも運行しているので通勤通学に便利でした。マンションの隣に大型スーパーが2軒、ホームセンター、DVDレンタル、書店などあらゆる商業施設が集結しているので、徒歩圏内で普段の買い物は終了します。 |
自然豊かな環境で、公園内に蛍を飼育していたり希少なトンボが生息する大きな公園があります。沼を中心として、サイクリングロードとなっており大変清々しい公園です。 |
管理人さんが日中常駐しているので、困り事は相談しやすい。毎日お掃除の方が共用部分を掃除しているので清潔。 |
一般的なマンション設計で、特に新しくもないが古くもないといった印象です。梁部分が室内で分かりますが、窮屈感などは全く感じません。 |
スーパーは2軒、居酒屋やファーストフードも徒歩圏内、おしゃれカフェも徒歩圏内と食べること、買い物には困りません。学園地区だからか、他の地域と比べると少々物価は高めかもしれませんが、さほど気にならない程度です。 |
北海道医療大学病院が徒歩圏内にあり、入院設備も整っているので高齢者や子どもには安心です。歯科医院も非常に多く、自分にあった歯科医院選びができると思います。マンションの1階店舗部分も歯科医院があり、同マンションB棟には内科クリニックが入っています。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 10:16 |
3.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【あいの里教育大駅に対する口コミ】バス路線がとても豊富で3つの地下鉄駅にここから向かうことが出来ます確か地価は現在上昇中ですが、他地域に比べるとまだ安いと思います |
近くにスーパーマーケットが2つ、ホームセンターや書店、病院もあり、街の中心になっています。治安に関しても文句はありません。駅前に交番があり、少なくとも駅周辺は安全な区域です |
周りに小さな飲食店がいくつかあります。そのそれぞれが輝かしい魅力を持っています。 |
この点に関しては文句の付けようがないと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【あいの里教育大駅に対する口コミ】駅から歩いて5分圏内にスーパーが2軒、100円ショップが2軒、携帯電話3社、ホームセンター、リサイクルショップ、本屋、CD、DVDレンタル店、銀行、郵便局など、生活に必要なありとあらゆる店が揃っている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/27 13:59 |
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【あいの里教育大駅に対する口コミ】近隣のマンションの中で、最も駅に近く通勤通学に便利です。 |
学園都市ということもあり、町並みがきれいで自然も豊かです。スーパー2つ、商店、病院、老人施設など暮らしを支えてくれるスポットが揃っています。 |
管理人、オートロックなどセキュリティ面はあまり心配になることはありませんでした。 |
リビングの窓は、たっぷり日照を得ることができます。 目の前に高い建物がないので眺望も良いです。 天井高も日本人サイズで特に不便はありません。 |
２件のスーパー、ホームセンター、レンタルビデオ、書店など買い物に関して不便を感じることはありません。 学園都市という土地柄か少々、物価は他スーパーよりも高く感じることもあります。 |
幼稚園、小学校、中学校、大学と札幌市の中でも評判の良い学校が結構あります。 塾も大変多いです。 |
売却査定
1,116万円
52.0万円/坪
1,185万円
55.3万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,503円/坪
8.3万円
3,871円/坪
表面利回り
8.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.7㎡ | 8.54㎡ | 1,081万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 73.05 | 3LDK | 南西 |
| 2021年1月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 73.05 | 3LDK | 南西 |
| 2017年5月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 87.35 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村あいの里エスパシオ弐番館
あいの里教育大徒歩3分 |
コープ野村あいの里エスパシオ壱番館
あいの里教育大徒歩3分 |
コープ野村あいの里エスパシオ四番館
あいの里教育大徒歩5分 |
クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージ
あいの里教育大徒歩1分 |
コープ野村あいの里エスパシオ
あいの里教育大徒歩3分 |
クリーンリバーネオシティあいの里
あいの里教育大徒歩2分 |
コープ野村あいの里エスパシオ三番館
あいの里教育大徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。