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山形駅より徒歩で13分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市十日町1丁目7番31号 周辺地図はこちら
1978年12月
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
山形市立第一小学校
山形市立第三中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 08:20 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】東京まで２時間半で行くことができ日帰り出張も可能です。県庁所在地としては、地価も安くコスパは良いです。 |
駅に付帯して飲食店や衣料店などがそれなりにあります。駅前交番もあり基本的には治安は良好です。 |
駅ビルで食事が楽しめます。ファーストフードもあります。 |
駅西にはマンションもあり、小学校も徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 14:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形県で最大規模の駅なので乗り換えや近隣施設へのアクセスは比較的苦労せず行えると思います。 駅ビルは小規模ですが、カフェや飲食店、書店などあり時間は潰せます。 1階では、生鮮食品の買い物もできるが、少し割高に感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形駅まで徒歩で13分の距離にあります。 |
四方を山に囲まれた自然豊かな地域となっています。 |
4階建ての鉄筋コンクリートマンションです。 |
南向きのお部屋で、光がしっかり入ってくるでしょう。 |
コンビニやスーパーはあるので生活には困りません。 |
学校や保育園・公園もありのびのびと子育てできます。 |
売却査定
172万円
31.7万円/坪
182万円
33.6万円/坪
賃料査定
2.5万円
4,716円/坪
2.8万円
5,213円/坪
表面利回り
18.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 17.89㎡ | 1.28㎡ | 153万円 | ＠29万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 16 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 16.3 | ワンルーム | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 16 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 16 | ワンルーム | 南 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 16 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンデュエル十日町
山形徒歩11分 |
朝日プラザ十日町
山形バス3分 |
レーベン山形十日町THEMIDTOWER
山形徒歩11分 |
ライオンズマンション十日町
山形徒歩10分 |
オーフォート十日町
山形徒歩11分 |
ヴェルビュ十日町
山形徒歩8分 |
ファミール十日町
山形徒歩14分 |
スカイハイツ
三日町角バス停徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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