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釧路駅より徒歩で19分
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
北海道釧路市南大通2丁目2番 周辺地図はこちら
1973年6月
26戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
日商岩井
自主管理
所有権
商業地域
釧路市立釧路小学校
釧路市立幣舞中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 11:54 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】駐車場、バス停などもあるので便利です。 混雑状況も空いているので快適です。関東に比べて家賃、物価共に安い印象です。 周りも騒音などもなく快適かと思います。 |
MOOなどの観光施設や魚介類の買い物が充実しています。旅行者の方が多いので治安はとても良いです。 |
市場もあり、名物が駅近くで食べられる環境は素晴らしいです。 |
近くに遊学館とゆう子供が学びながら遊べる施設があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 02:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】駅内はノスタルジーを感じさせる雰囲気なので、都会の方などは新鮮な気分になると思います。 以前よりもお店の数は減りましたが、おにぎり屋さんや喫茶店があります。 おにぎり屋さんのザンギがとてもおいしいのでおすすめ。 学生の登下校時は多少混雑しますが、都会と比べると混雑というレベルではないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】駅前にビジネスホテルがあり、真っすぐ歩くと幣舞橋やMooといった観光名所に行くことができます。タクシーの利用は不要です。また、近くに和商市場という海鮮市場があり、新鮮な海の幸や名物の勝手丼を頂くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
195万円
12.2万円/坪
207万円
13.0万円/坪
賃料査定
6.1万円
3,831円/坪
6.7万円
4,235円/坪
表面利回り
38.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 52.46㎡ | 3.6㎡ | 247万円 | ＠15万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 51.36 | 2LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 51.36 | 3DK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 52.46 | 2LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 52.46 | 2LDK | 南西 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 52.46 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステート南大通
釧路バス5分 |
ハーバー南大通
釧路徒歩21分 |
くしろ南大通りマンション
釧路徒歩19分 |
ラポール幣舞
釧路徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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