アトレ津ヒルズ

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物件概要

  • 津駅より徒歩で5分

  • 路線

    『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道 

  • 住所

    三重県津市上浜町6丁目16番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三交コミュニティ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 中学校区

    津市立橋北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アトレ津ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アトレ津ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 23:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】三重の県庁所在地である津市の中心に位置しており、津駅が最寄り駅となっておるのでとても便利なマンションかと思います。

近くには春には桜が望める公園がありとても賑わっています。車を走らせればとても人気の公園である中勢グリーンパークもあり、家族連れで大変賑わっています。 高校も多く存在しており進学には困らない環境かとは思います。

オートロックでセキュリティーはバッチリかと思います。エントランスもいい雰囲気で冬にはクリスマスツリーなども飾られています。

部屋は冬でも暖かく暖房が入らないほどです。

歩いて行ける距離にはスーパーがないのですが車を走らせれば5分ほどで大きなスーパーがあります。 飲食店も駅周辺には選べるほどあります。

三重大附属小学校というのがあり意識の高い方々は入学されていたりします教育熱心な方にはとても良いエリアだと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/24 18:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】県庁所在地でもあり、複数の路線が利用できてアクセスしやすいのがとても便利です。 改札までの距離が近いので、遅刻しそうな時でも間に合います。県庁所在地でもあり、周辺はなんでも揃っているので済むには便利な場所です。

すぐ横に建物が繋がっており、ごはんやスイーツを食べれたり、買い物もできるので便利です。街灯が多く、夜でも常に明るいので1人でも平気で歩けます。

しっかりした飲食店から、格安の飲食店まで学生でも大人でも時間をつぶせる飲食店があるので便利です。 弁当屋もあり、持ち帰りもできます。

改札をでると、階段を乗り降りせずに外に出られるのでベビーカーでも便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 09:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】一応県庁所在地の駅ということで周辺にそれなりの飲食店等があることです。田舎なので車中心の生活になるので、あまり利用者が多くなく、混むことが少ないです。学生さんが多く利用していますが、その時間帯以外は空いています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 14:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】駅近くに飲食店や歓楽街も適度に飲食はしやすい場所で同時に飲酒んだ時は駅からすぐに帰宅の途に付けるので便利だとは思う。ホテルも近くに隣接しており駐車場もあり便利ではある。 また、歩いていける距離に県庁や県警もあるので便利だとは思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:18

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】駅直結で飲食(サイゼリヤ、ドトール、ミスド、吉野家など)や本屋、マツモトキヨシなどが入る商業施設が入居しています。近鉄とJRが同じ駅舎内にあり、ここから名古屋方面、伊勢方面に行くことができます。三重交通バスの起点にもなっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】喫茶店(ドトール)・ファミリーレストラン(サイゼリヤ)・本屋(別所書店)・薬局(マツモトキヨシ)・居酒屋(庄や 他多数)など、多数の商業施設があります。 その他、市役所の出張所やタクシー・バス乗り場もすぐ近くにあります。 また、名古屋まで1時間で出られるため都会へのアクセスも良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】県庁所在地の駅として名古屋線と紀勢本線が通っているので他の地域へのアクセスも便利です。また駅を出るとすぐそこにランドマークとしてアスト津が建てられており、そこでは地下グルメや買い物を楽しむことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,939万円

    102.3万円/坪

    3,121万円

    108.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    5,484円/坪

    17.4万円

    6,061円/坪

  • 表面利回り

    6.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アトレ津ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 4LDK
2 2023年4月 12階 2LDK
3 2021年11月 3階 4LDK 南東
4 2021年10月 15階 4LDK 南東
5 2020年6月 5階 4LDK 南東
6 2017年11月 12階 3LDK
7 2017年11月 12階 3LDK
8 2017年10月 9階 4LDK
9 2017年8月 12階 3LDK
10 2017年5月 12階 3LDK 南東
11 2017年5月 13階 3LDK
12 2017年4月 9階 4LDK
13 2017年4月 13階 3LDK
14 2017年4月 12階 3LDK 南東
15 2015年10月 5階 3LDK 南東
16 2015年10月 5階 3LDK 南東
17 2015年2月 6階 3LDK 南東
平均 9階 84.2㎡ 20.14㎡ 2,624万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アトレ津ヒルズの過去の販売相場

赤線 = アトレ津ヒルズの売買相場 緑線 = 津市上浜町の売買相場 青線 = 津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アトレ津ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 10階 76.76 3LDK 南東
2023年3月 10階 76.76 3LDK 南東
2023年3月 10階 76.76 3LDK 南東
2021年11月 12階 76.75 2LDK
2020年3月 12階 73.22 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アトレ津ヒルズの過去の賃料相場

赤線 = アトレ津ヒルズの賃料相場 緑線 = 津市上浜町の賃料相場 青線 = 津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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