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北仙台駅より徒歩で7分
北四番丁駅より徒歩で7分
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4番7号 周辺地図はこちら
1990年5月
36戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
ダイア建設
現代建築工房一級建築士事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
通町小学校
上杉山中学校
●スーパー「みやぎ生協柏木店:徒歩2分」約160m
マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北仙台駅ランキング |
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位 (669物件中) | 位 (92物件中) | |
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※ダイアパレスグランシティ雨宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】JR仙山線北仙台駅から徒歩10分。仙台市営地下鉄北仙台駅と北四番丁駅から徒歩10分。 仙台市営バス堤通雨宮町停留所から徒歩2分。です。 平坦な土地なので徒歩や自転車移動は容易です。 交通機関は朝夕通勤時間帯は大変混雑します。 車道と歩道は分離されているので安全です。街路灯があります。 |
仙台市中心部に近いためオフィス、商業施設、マンションが立ち並ぶ整った街並みです。 日夜交通量が多い勾当台通りに隣接していますので街中へのアクセスは容易です。タクシーも多いです。 みやぎ生協柏木店が徒歩3分の位置にあります。 認可保育園が徒歩5分圏内に3つあります。 |
バブル時期の建築物なので良い材料をつかってます。建築から30年近く経過していますが管理組合が正常に機能していることもあり金属の手すり、防水部分、水道部分など経年劣化部分はメンテナンスがなされていて日常生活は快適です。管理人さんもダイアパレスから派遣されていますのでくせのある人物ではありません。自転車駐輪場は200円のシールを購入すると永年利用できます。ケーブルテレビがひいてあります。全戸南向きです。宅配ボックスがあります。 |
12階建てで40戸くらいの中規模マンションにより、エレベータは1台ですが混雑はしないです。 全戸南向きです。5階から上は太陽光が室内まで確実に入ります。ひさしのついたベランダがあります。 |
国分町までタクシーで10分以内で到着できます。 徒歩5分の位置にガスト、ロイヤルホストがあります。 |
認可保育園(ミッキー保育園、杜の未来保育園、通町ハピネス保育園)が徒歩5分以内に3つあります。 宮城教育大学付属小学校、通町小学校、上杉山通中学校が徒歩5分以内にあります。 北部夜間診療所、産婦人科、皮膚科、脳神経外科、小児科、歯科、内科、眼科など一通りの医院は徒歩10分圏内に複数あります。東北大学病院にも車で15分程度で到着可能です。JEICO病院も近いです。 仙台北警察署、仙台青葉消防署が徒歩圏内にあります。 仙台青葉区役所、市役所、県庁までバスで10分以内に行けます。 秀英予備校がマンション向かいにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/15 15:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子になってしまい15分さまよって窓口へ行き道を聞いたらスマホの画面を一緒に見ながらめちゃくちゃ丁寧に教えてくれた。こういうとこの駅員さんて面倒くさそうに答えるんだろうな〜と思ってたから尚更丁寧さにびっくりした。私のもの分かりの悪さのせいで5分くらい駅員さんを独占してたお陰で後ろには困った人が2、3人待ってみえた。申し訳ないことしたがとにかくいい駅員さんに出会った。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】仙台駅から離れており、静かな空間が広がっているため、暮らしやすいエリアです。飲食店やスーパーやトレーニングジムは用意されており、生活上の不便は少ないです。地下鉄を利用しなくても、自転車で仙台駅に行ける距離であり、通勤上の地理的メリットを享受できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | とよさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/16 13:32 |
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】バス停までの距離が近い。徒歩1分かからない。 |
大通りは夜でも人通りはあるがマンションの場所は静かな環境で過ごしやすい。 |
省エネ対策(居住者に配慮されている)がしてある。 |
完全リフォーム(新築)であり、バリアフリーである。 |
徒歩5分程度にスーパーがあり、日用品の購入には困らない。 |
マンション内に住んでいる方が穏やかな人が多い。 |
売却査定
3,098万円
129.7万円/坪
3,289万円
137.7万円/坪
賃料査定
11.8万円
4,946円/坪
13.0万円
5,467円/坪
表面利回り
4.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
14 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2015年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2015年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2015年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2015年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2015年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2015年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2014年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2014年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2014年12月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
35 | 2014年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2014年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2014年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 70.81㎡ | 11.65㎡ | 2,509万円 | @117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 3階 | 54.61 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 3階 | 67 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 3階 | 54.61 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 11階 | 81.2 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 11階 | 81.21 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド雨宮上杉通
北仙台徒歩9分 |
チサンマンション雨宮町
北仙台徒歩6分 |
雨宮パークホームズ
北仙台徒歩8分 |
朝日プラザ堤通雨宮町
北四番丁徒歩5分 |
東急ドエルアルス雨宮A棟
北仙台徒歩7分 |
東急ドエルアルス雨宮
北仙台徒歩7分 |
プラウドタワー仙台勾当台通
北四番丁徒歩6分 |
ライオンズマンション雨宮第2
北四番丁徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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