清新中央ハイツ

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区清新町1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上23階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    清新ふたば小学校

  • 中学校区

    清新第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「総合レクリエーション公園」約550m ●「葛西クリーンタウン内郵便局」約480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※清新中央ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「清新中央ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/20 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】都心から近いというのが通勤・通学層にとっての最大のメリットだと思います。

URが開発したファミリー層向けの団地群住宅街です。周辺は計算された都市づくりにより、電柱は地中化されていて景観がすっきりしています。清新町一帯は盛土のおかげで洪水時でも水没しない地域とされています。10年以上住んでいますが、自宅は水害にあっていません。中川沿いにあるので、土手をジョギングしたりウォーキングする人もよく見かけます。

常にURの職員の方が清掃に入るようで、共用部分は清潔に保たれています。

つくりはしっかりしています。東日本大震災でもびくともしませんでした。

近くには、セブンイレブンやマルエツがあり、便利です。

清新１小・清新ぶたば小、清新１中の学区内になるので、教育熱心な親御さんには素通りできない地域かと思います。小さいお子さん向けには、江戸川幼稚園、おひさま保育園もあります。また、区内にあるインド系のインターナショナルスクールの送迎バスの停留所もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅中にコンビニ・駅周辺には銀行・スーパー・クリーニング屋・飲食店が多い。西葛西にはインド人が多いためかカレー屋が多い。食べログで評価が高い店もいくつかある。大手町には電車で20分ほどでいける好きアクセス。通勤ラッシュ時はとてつもなく混雑する。日本の鉄道トップの199％。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,385万円

    168.6万円/坪

    ～

    4,656万円

    179.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    6,402円/坪

    ～

    18.4万円

    7,075円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

清新中央ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 東
2 2023年12月 3階 4LDK 東
3 2023年7月 4階 3LDK 南
4 2023年3月 2階 4LDK 東
5 2022年12月 1階 3LDK 南
6 2022年11月 1階 3LDK 南
7 2022年10月 20階 4SLDK 東
8 2022年10月 23階 4LDK 西
9 2022年9月 1階 3LDK 南
10 2022年7月 2階 4LDK 南
11 2022年6月 3階 4LDK 東
12 2022年4月 23階 4LDK 西
13 2022年4月 1階 3LDK 南
14 2021年12月 3階 4LDK 東
15 2021年10月 1階 3LDK 南
16 2021年7月 1階 3LDK 南
17 2021年3月 10階 2LDK 東
18 2021年3月 13階 2LDK 東
19 2021年1月 13階 2LDK 東
20 2020年9月 6階 5LDK 南
21 2020年9月 4階 5LDK 南
22 2020年8月 6階 5LDK 南
23 2020年8月 4階 5LDK 南
24 2020年8月 6階 5LDK 南
25 2020年7月 6階 3LDK 南
26 2020年7月 13階 2LDK 東
27 2020年6月 22階 2LDK 東
28 2020年5月 4階 5LDK 南
29 2020年4月 12階 3SLDK 西
30 2020年4月 18階 4LDK 東
31 2020年3月 8階 3LDK 南西
32 2020年2月 4階 3LDK 南
33 2020年2月 11階 4LDK 東
34 2020年2月 8階 3SLDK 南
35 2020年2月 12階 3SLDK 西
36 2020年2月 18階 4LDK 東
37 2020年1月 18階 4LDK 東
38 2020年1月 11階 4LDK 東
39 2020年1月 22階 2LDK 東
40 2020年1月 8階 3SLDK 南西
41 2019年11月 18階 3SLDK 東
42 2019年11月 2階 3SLDK 西
43 2019年10月 18階 4LDK 東
44 2019年10月 8階 3SLDK 南西
45 2019年10月 11階 4LDK 東
46 2019年10月 2階 3SLDK 西
47 2019年10月 2階 3SLDK 西
48 2019年9月 8階 3SLDK 南西
49 2019年9月 18階 4LDK 東
50 2019年9月 12階 3SLDK 東
51 2019年9月 2階 3SLDK 西
52 2019年8月 8階 3SLDK 南西
53 2019年8月 18階 4SLDK 東
54 2019年7月 22階 2LDK 東
55 2019年7月 8階 3SLDK 南
56 2019年7月 2階 3SLDK 西
57 2019年6月 2階 3SLDK 西
58 2019年6月 22階 2LDK 東
59 2019年6月 5階 1LDK 南
60 2019年5月 2階 3SLDK 西
61 2019年5月 19階 3LDK 東
62 2019年5月 8階 3LDK 南西
63 2019年4月 1階 4LDK 南
64 2019年4月 2階 3SLDK 西
65 2019年4月 5階 1LDK 南
66 2019年3月 8階 3LDK 南西
67 2019年1月 2階 3SLDK 西
68 2019年1月 22階 2LDK 東
69 2018年12月 16階 3SLDK 西
70 2018年12月 16階 3SLDK 西
71 2018年11月 19階 3LDK 東
72 2018年11月 22階 2LDK 南東
73 2018年10月 2階 3SLDK 東
74 2018年7月 20階 4SLDK 東
75 2018年7月 23階 4LDK 西
76 2018年6月 2階 3SLDK
77 2018年6月 15階 3SLDK
78 2018年4月 15階 3SLDK 西
79 2018年4月 23階 4LDK 西
80 2018年2月 22階 2LDK
81 2018年2月 2階 3LDK
82 2018年1月 15階 3SLDK
83 2017年12月 22階 2LDK
84 2017年9月 2階 3LDK
85 2017年5月 10階 3LDK
86 2017年4月 23階 3LDK 南
87 2017年3月 23階 3LDK 東
88 2017年2月 23階 3LDK 東
89 2016年4月 20階 2LDK 西
90 2016年3月 3階 東
91 2016年2月 2階 3LDK 西
92 2015年8月 20階 4SLDK 東
93 2015年5月 10階 2LDK 東
94 2015年3月 3階 3LDK 南
95 2015年2月 20階 4SLDK 東
96 2015年2月 18階 4SLDK 北東
97 2015年1月 20階 4SLDK 東
98 2014年12月 13階 4LDK 南
99 2014年11月 3階 3LDK 南
100 2014年10月 3階 3LDK 南
101 2014年9月 1階 2LDK 北
102 2014年9月 18階 2LDK 東
103 2014年9月 4階 3LDK 南
104 2014年7月 7階 2LDK 東
105 2014年5月 7階 2LDK 東
106 2014年4月 13階 3LDK 南東
107 2014年2月 7階 2LDK 東
108 2013年9月 7階 1LDK 東
平均 10階 80.37㎡ 18.9㎡ 3,793万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全108件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

清新中央ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 清新中央ハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区清新町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

清新中央ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 8階 93.29 4LDK 東
2023年11月 4階 88.02 3LDK 南
2023年11月 8階 93.29 4LDK 東
2023年8月 8階 93.29 4LDK 東
2023年3月 8階 93.29 4LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

清新中央ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 清新中央ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区清新町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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