スカイハイツ麻生2号棟

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物件概要

  • 新琴似駅より徒歩で1分

  • 路線

    『新琴似駅』 JR札沼線(学園都市線) 

  • 住所

    北海道札幌市北区新琴似八条2丁目1番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住宅改良開発公社

  • 管理会社

    北洋ビル管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スカイハイツ麻生2号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイハイツ麻生2号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/28 17:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】電車もバスも本数が多く、主要駅の札幌駅まで10分程度で着くので交通利便性は抜群です!家賃は高くもなく安くもなくですが、様々な利便性を考えると妥当な感じ。今も開発が進んでいる地域なので、とにかくおしゃれな物件が多いので、魅力たっぷりです。

スーパーやカフェ、商業施設や病院など、生活するうえで必要なものは何でもあるのでとても便利な地域です!駅周辺だけでなく、住宅街近くにも交番があり、安心して暮らせます。

居酒屋やお持ち帰り専門のお弁当屋、和洋菓子屋などなんでもあるので困りませんよ!

託児所や保育園も多く、遊具付きの公園なども多いので子育てには向いてる地域です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームパオさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/23 19:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄麻生駅まで徒歩10分掛からないくらいで、JR新琴似駅であれば、徒歩2分と、まさにWアクセス良好!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】新琴似駅の周辺は静かで車の通りも比較的少なく、騒音問題の心配はありません。 駅を出てすぐに商業施設があるというわけではありませんが、駅から徒歩5分の所にイオンやニトリ、ファミレス、コンビニなどが揃っているので、買い物や外食にも困りません。 また、同じく徒歩5分で地下鉄麻生駅にも行けるので、地下鉄への乗り換えにも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】メリットとしては、新琴似駅の周辺には麻生があり、夜も遅くまで賑わっている印象があります。また、駅を降りると徒歩2分程度で新琴似4番通りに出られますし、明るいので夜道の怖さは見受けられません。飲食店や飲み屋も多く、便利な地域だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    158万円

    58.2万円/坪

    168万円

    61.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイハイツ麻生2号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 3SLDK 南西
2 2019年1月 5階 3LDK 南西
3 2019年1月 4階 3LDK 南西
4 2018年8月 3階 3LDK
5 2018年2月 3階 3LDK 南西
6 2018年1月 2階 3LDK
7 2017年7月 2階 3LDK
8 2017年6月 2階 3LDK
9 2014年7月 1階 3LDK 南西
平均 2階 73.49㎡ 7.56㎡ 1,215万円 @54万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイハイツ麻生2号棟の過去の販売相場

赤線 = スカイハイツ麻生2号棟の売買相場 緑線 = 札幌市北区新琴似八条の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイハイツ麻生2号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年8月 3階 65.78 3LDK
2013年8月 1階 65.78 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイハイツ麻生2号棟の過去の賃料相場

緑線 = 札幌市北区新琴似八条の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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