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松江駅より徒歩で12分
『松江駅』 JR山陰本線
島根県松江市西津田7丁目9番28号 周辺地図はこちら
1992年9月
98戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店、松江土建、他
穴吹工務店
所有権
松江市立第三中学校
| マンション偏差値 | 松江市ランキング | 松江駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(32物件中)
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※サーパス西津田１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/23 14:35 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】小さい駅ではありますが、駅にちゃんと待合室があります。大体の物件に駐車場がついているので、ありがたいです。 |
駅から数分歩いたところに、イオンがあるので、若い人はそちらに流れていきます。お爺ちゃんお婆ちゃんが多い町なので、とても穏やかです。 |
飲食店は数少ないのですが、お土産屋さんが結構あります。 |
保育園・幼稚園があまりありません。少子高齢化大国なので仕方なのですが…。 |
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| ニックネーム | yuuさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 08:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに病院、ドラッグストア、コンビニなどがあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 16:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】駅の近くにカフェやコンビニなどお土産ショップがあり便利。中心駅なので列車の本数もそこそこある。北口を出るとバス乗り場、タクシー乗場、観光案内所があるから迷うことがない。自動改札機がありスムーズに電車に乗れる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】島根県は主に車社会のため、当駅を利用する人が少ない。 そのため朝の通勤ラッシュでも比較的簡単に席に座ることができるし、昇降もスムーズである。 自動改札化されたので、改札での混雑も解消された。総合的に利用しやすい駅である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,602万円
77.9万円/坪
1,701万円
82.8万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,557円/坪
10.3万円
5,037円/坪
表面利回り
7.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 66.63㎡ | 14.26㎡ | 1,461万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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10階 | 58.84 | 3LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 72.45 | 3LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 68.7 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サヴァンパレス西津田
松江徒歩21分 |
サーパス西津田二丁目
松江市営バス「新小浜橋」バス停徒歩2分 |
エスポラージュ西津田プラバスクエア
松江徒歩14分 |
グランフォレスト西津田２番館
松江徒歩27分 |
サーパス西津田２
松江徒歩16分 |
ロイヤルマンション西津田
松江バス5分 |
グランフォレスト西津田
松江徒歩10分 |
サーパス松江駅南レジデンス
松江徒歩9分 |
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