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今福鶴見駅より徒歩で8分
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13番32号 周辺地図はこちら
1989年10月
191戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
大阪市住宅供給公社
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
準住居地域
大阪市立鶴見南小学校
大阪市立緑中学校
マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 今福鶴見駅ランキング |
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位 (120物件中) | 位 (71物件中) | |
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※グリーンビュー鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | りんごあめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/06 02:10 |
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】地下鉄今福鶴見駅から徒歩8分程度。大きな道路沿いで人通りも多く夜も安心して歩けます。目の前がイオンモール、近隣にスーパー、チェーン系飲食店、病院も多く暮らしやすいです。 |
鶴見緑地公園も自転車なら10分ほどで行くことができ、都会の良さがありながら自然も身近に感じることができます。 |
手入れが行き届いています。緑がいたるところにあり、公開空地や公園もマンション内にあります。 |
一昔前の間取りです。リノベーションして住むにはいいと思います。 |
イオンモール目の前でとても便利。関西スーパー、イズミヤ、万代も徒歩圏内。 |
鶴見南小学校の校区。鶴見小学校の方が近いので選択制で行くのもあり。幼稚園保育園はたくさんありますが鶴見区は保育園激戦区です。 |
ニックネーム | りんごあめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/12 19:10 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】地下鉄今福鶴見駅から徒歩約5分。京橋まで約10分、心斎橋まで約20分、乗り換え無しで行けます。 |
子育て世帯が非常に多いエリアです。夜も明るく、静かさもあるので気に入ってます。 |
高級感があります。知り合いに購入価格を言うと、実際より1000万円くらい高く感じる、と言われました。 |
広さのわりに解放感があります。しっかりとしたつくりです。 |
イオン、イズミヤ、関西スーパー、万代など徒歩圏内にスーパーが多くあります。 |
学校、幼稚園、保育園も多数あり便利です。ただし激戦区です。 |
ニックネーム | mさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/15 02:54 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前にはイオンモールもあり買い物にも困りません |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ちりぬるをさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/19 12:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
敷地がゆったりしていて緑も多く、手入れもきちんとされていてとても良い。子どもの遊び場も小型複合遊具と鉄棒・砂場があり、小学校低学年までには敷地内で遊びが完結出来るため安心。オートロック、防犯カメラ、夜間警備もあり非常に安心感がある。駐輪場も一家庭2台まで無料、小さな子ども向けに広場近くにも無料の子ども用駐輪場がある。駐車場も機械式ではない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】スーパー、薬局、飲食店、イオンなど生活に必要な商業生活は一通り駅から徒歩圏内にある。 心斎橋までは直通で15分程度・また乗り換え主要駅となる京橋駅まで2駅4分・そこからさらに4駅で大阪駅(計20分弱)とキタにもミナミにもアクセスが良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,454万円
150.3万円/坪
3,668万円
159.6万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,347円/坪
13.5万円
5,909円/坪
表面利回り
4.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2020年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
19 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2019年3月 | 13階 | 2LDK | |||||
35 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2018年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2018年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2017年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
53 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
57 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
58 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
59 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
61 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
62 | 2015年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
63 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
64 | 2015年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
65 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
66 | 2015年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
67 | 2015年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
68 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
72 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | |||||
75 | 2014年12月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
76 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2014年10月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
79 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
80 | 2014年8月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
81 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
82 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2013年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
84 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 81.6㎡ | 13.75㎡ | 2,955万円 | @119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 2階 | 72.17 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 2階 | 72.17 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 12階 | 101.25 | 4LDK | 南西 | ||||||
2020年6月 | 12階 | 104.91 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 2階 | 95.95 | 4LDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
森都OSAKAイーストヴィル
横堤徒歩10分 |
ライオンズスクエア鶴見緑地
今福鶴見徒歩6分 |
コスモ鶴見緑地参番館
今福鶴見徒歩7分 |
ウェリス鶴見緑地
今福鶴見徒歩9分 |
D’クラディア鶴見アクロスタワー
今福鶴見徒歩1分 |
エスペラント今福鶴見
今福鶴見徒歩2分 |
メロディーハイム鶴見パークオアシス
今福鶴見徒歩4分 |
エメラルドマンション鶴見緑地
今福鶴見徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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