シルバープラザ市ヶ谷

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物件概要

  • 駅

    曙橋駅より徒歩で1分
    四谷三丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都新宿区住吉町1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木田建設

  • 新築時売主

    日医信販

  • 管理会社

    西新サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    四谷小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「三徳住吉店」約170m ●「津の守坂児童遊園」約280m ●「ファミリーマート曙橋店」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シルバープラザ市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シルバープラザ市ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/01 19:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】駅からとにかく近く、飲食店やコンビニドラッグストアが充実。 新宿駅まで散歩がてら歩くこともできます。

公園は小さなものがあります。街並みは美味しいお店が多いのでいつもいい匂いがする感じ。治安はいつも人通りがあるので少し安心かな

セキュリティは最近オートロックがつきインターホンもカメラ付きで安心できます。

日差しは暖かで天井も高め、広々ワンルームでもと感じられました。

スーパー、ドラッグストア、美味しい定食屋さんや有名チェーン店のレストラン全て徒歩3分です。家の下は24時間やっている松屋でそのとなりの中華料理もとっても美味しくて安いですよ！

医療モールの入ったタワマンが近くにあるのと、少し歩けば東京女子医大もあります。 なにより、2軒隣ぐらいのビルに婦人科がはいっていたのは助かりました

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム名無しさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/10/06 15:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】昔からだが、韓国系の食べ物屋さんが多い。ジャージやパジャマのような姿で外を歩いていても平気。庶民的で気取らずにいられる。

昔からだが、韓国系の食べ物屋さん、会社が多い。ジャージやパジャマのような姿で外を歩いていても平気。

共用部分の清掃はきちんとされています。気持ちよく有難いです。

南向きは年中日差しも入り、冬でも結構明るく、温かいです。

コンビニ、ドラックストアがすぐ隣なので、便利。おしゃれな物、店は無いけれど。

曙橋を一歩出れば、救急の病院も大きな避難場所もある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 22:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】美味しい個人店飲食店(ラーメン、和菓子、ケーキ、焼き肉)が多い、チェーン店の飲食店もちらほら、京王線から直通で便利だが混んでいる、新宿にはすぐ出れる、少し歩くが大きい病院、ドラッグストアがある、人は多くない、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,535万円

    338.5万円/坪

    ～

    1,630万円

    359.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    13,188円/坪

    ～

    6.6万円

    14,576円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シルバープラザ市ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1R 北
2 2024年2月 5階 1R 北
3 2024年1月 5階 1R 北
4 2023年11月 5階 1R 北
5 2023年10月 5階 1R 北
6 2021年10月 4階 1R 北
7 2019年12月 7階 1R 北
8 2019年11月 5階 1R 北
9 2018年8月 4階 1R
10 2017年7月 9階 3LDK
11 2017年7月 9階 3LDK 北
12 2017年5月 4階 1R
13 2016年3月 7階 1R 南
14 2013年6月 8階 1R
平均 5階 21.93㎡ 3.16㎡ 1,807万円 ＠275万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シルバープラザ市ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ シルバープラザ市ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区住吉町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シルバープラザ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 14.04 ワンルーム 北
2023年10月 8階 12.98 ワンルーム 北東
2023年9月 8階 23.98 ワンルーム
2023年9月 4階 14.04 ワンルーム 北
2023年8月 4階 14.04 ワンルーム 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シルバープラザ市ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ シルバープラザ市ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区住吉町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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