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牛込神楽坂駅より徒歩で5分
牛込柳町駅より徒歩で6分
神楽坂駅より徒歩で12分
市ケ谷駅より徒歩で16分
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都新宿区南山伏町3番5号 周辺地図はこちら
1989年2月
59戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
東洋不動産
熊谷組
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
市谷小学校
牛込第一中学校
●オートロック ●「まいばすけっと」約290m ●「山伏公園」約100m ●「東京女子医大病院」約1000m ●「牛込局」約120m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(183物件中)
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※ウインコート神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】A1出口前にはキッチンコートがあるので、皆さん食材はここで買って帰ります。また神楽坂駅が近いので、飲食店やカフェ・飲み屋も至る所に点在しており、友人や家族との外食にも便利です。電車のアクセスも良好です。新宿駅までは15分、東京メトロ東西線神楽坂駅までは徒歩5,6分、JR飯田橋駅まで徒歩12,3分くらい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,032万円
345.7万円/坪
3,219万円
367.1万円/坪
賃料査定
10.2万円
11,657円/坪
11.3万円
12,884円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年2月 | 6階 | 1DK | |||||
| 21 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年12月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 3階 | 南 | |||||
| 26 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 60.13㎡ | 4.18㎡ | 6,037万円 | ＠320万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 16.6 | ワンルーム | 北 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 27.5 | 1DK | 北 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 16.06 | ワンルーム | |
| 2023年1月 | |
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9階 | 29.25 | 1DK | 東 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 27.5 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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