トーア早稲田マンション

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物件概要

  • 駅

    西早稲田駅より徒歩で1分
    高田馬場駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区大久保3丁目14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年9月

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    山下建築企画研究所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立戸山小学校

  • 中学校区

    区立西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「マルエツオレンジコート店」約350m ●「都立戸山公園」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーア早稲田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーア早稲田マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいちごケーキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/06 11:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】地下鉄の駅のすぐ近くで、JR高田馬場駅までも歩いて10分程度。買い物する場所も近くにあり、学生街なので、リーズナブルなレストランも多い。

明治通りに面している。諏訪神社、戸山公園がすぐ近くにある。新宿区のスポーツセンターが公園内にある。

管理人が常駐している。コンビニが1階にある。

部屋は東向きだった。窓からは高層ビルではなく、近隣の中学校や高校が見え、見晴らしは良かった。

道路の反対側にオリンピックハイパーストアがあり、生活用品はそこでそろえることができる。食料品は高田馬場駅方面または新大久保駅方面に歩いていけば、スーパー・コンビニなどが複数あり、何でもそろう。

西早稲田中学・都立戸山高校・学習院女子高等科、少し離れたところに早稲田大学がある。新宿北郵便局も至近。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/09 00:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で周りに自然も多くとても住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももたろうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/06 00:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園の近いところに施設充実している駅まで近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/02 08:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】新宿、渋谷等、主要駅に近く複数路線利用可｡駅前から直ぐ渋谷、池袋、新宿行き都営バス停あり。 終電は遅く本数多い｡物価が安く交通至便なので交通費が安上がり｡

学生街なので公共施設多数｡カフェ、ジム、早稲田学食、警察、消防署、 公園多数｡老若男女、家族、一人暮らしOK｡駅周辺に歓楽街が無く学生街なので治安は良い｡近場に幾つか大きな警察署あり。

庶民的なカフェ、居酒屋、食堂あり個性的な店は早稲田文学部近くに多数あり。

学校は幾つか公園は多数あり。戸山小、戸塚小etc

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりりりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/13 12:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階にはセブンイレブン、隣は郵便局、2分くらいあるけばドンキ、そして戸山公園。周りの環境はすごく良くて人も多いわけでもなく、ガヤガヤしてるわけでもなく住みやすくて好きでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/26 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅から徒歩1分の駅地下マンション。駅周辺にはコンビニ、オリンピックなど生活必需品が揃いやすい環境が整っている。郵便局が近く、小さな飲食店も揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】駅の出口から徒歩2分の場所にスーパーのOlympicがあり、会社帰りに食材を購入するには便利である。また、副都心線は新宿三丁目や明治神宮前を通過して渋谷駅へ行くことができるため通勤に便利である。山手線を利用する必要がないので、利便性が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,009万円

    301.5万円/坪

    ～

    3,195万円

    320.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    11,142円/坪

    ～

    12.2万円

    12,315円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーア早稲田マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1LDK 南東
2 2024年1月 4階 1LDK 西
3 2024年1月 2階 1LDK 西
4 2023年12月 2階 1LDK 東
5 2023年12月 2階 1LDK 西
6 2023年12月 2階 1LDK 西
7 2023年11月 2階 1LDK 西
8 2023年9月 2階 1LDK 西
9 2023年9月 8階 1LDK 南東
10 2023年9月 2階 1LDK 西
11 2023年8月 2階 1LDK 北西
12 2023年8月 2階 1LDK 西
13 2023年6月 3階 1LDK 北西
14 2023年6月 2階 1LDK 西
15 2023年5月 2階 2DK 南東
16 2023年4月 7階 3DK 南
17 2023年4月 3階 1LDK 北西
18 2023年3月 8階 1LDK 東
19 2023年3月 9階 2LDK 南東
20 2023年2月 3階 1LDK 北西
21 2023年1月 3階 1LDK 北西
22 2023年1月 9階 2DK 南東
23 2023年1月 9階 2LDK 南東
24 2023年1月 9階 2DK 東
25 2022年12月 8階 1LDK 北
26 2022年11月 9階 2LDK 西
27 2022年9月 7階 3DK 南
28 2022年7月 3階 1LDK 北西
29 2022年7月 9階 2LDK
30 2022年6月 8階 2DK 南東
31 2022年6月 9階 2LDK 西
32 2022年5月 9階 2LDK 西
33 2022年5月 9階 2LDK
34 2022年5月 8階 2DK 南東
35 2022年4月 8階 2DK 南東
36 2022年4月 8階 2DK 南東
37 2022年4月 9階 2LDK 西
38 2022年1月 9階 2LDK 西
39 2021年9月 3階 1LDK 南
40 2021年9月 3階 1LDK 西
41 2021年8月 3階 2DK 北東
42 2021年5月 3階 1LDK 南
43 2021年3月 9階 1LDK 南東
44 2021年3月 7階 2LDK 南
45 2021年2月 9階 1LDK 南東
46 2021年2月 7階 2LDK 南
47 2021年2月 3階 1LDK 南
48 2020年11月 9階 1LDK 南東
49 2020年11月 3階 1LDK 南
50 2020年10月 7階 1LDK 南
51 2020年10月 7階 1LDK 南
52 2020年9月 3階 1LDK 南
53 2020年8月 3階 1LDK 南
54 2020年7月 7階 3DK 南
55 2020年4月 2階 2DK 南東
56 2020年2月 10階 2DK 南東
57 2020年2月 3階 1LDK 南
58 2020年1月 10階 2DK 南東
59 2019年12月 8階 2DK 南西
60 2019年12月 2階 2DK 東
61 2019年10月 6階 1LDK 西
62 2019年8月 5階 1LDK 北西
63 2019年5月 5階 2DK 北西
64 2019年4月 6階 1LDK 西
65 2018年11月 8階 1LDK
66 2018年10月 6階 1LDK 西
67 2018年8月 7階 1LDK 南西
68 2018年8月 7階 1LDK 南西
69 2018年7月 8階 1LDK
70 2018年7月 11階 1DK
71 2018年6月 8階 1LDK 東
72 2018年6月 7階 1LDK 南西
73 2018年5月 7階 1LDK 南西
74 2018年4月 7階 1LDK
75 2017年12月 7階 1R 南
76 2017年12月 2階 1R
77 2017年7月 2階 2DK 南東
78 2017年7月 4階 2DK
79 2017年7月 1階 2DK 南西
80 2017年4月 2階 2DK
81 2017年4月 7階 1R 北西
82 2017年2月 4階 1DK 北西
83 2017年1月 2階 2DK 南東
84 2016年7月 2階 2DK 南
85 2016年3月 3階 1LDK 西
86 2016年2月 2階 1LDK 西
87 2016年2月 2階 1LDK 北西
88 2016年1月 2階 1LDK 西
89 2016年1月 2階 1LDK 北西
90 2015年12月 4階 1DK 北西
91 2015年12月 8階 2DK
92 2015年11月 1階 1LDK 南
93 2015年10月 4階 1DK 北西
94 2015年10月 2階 1LDK 北西
95 2015年9月 9階 1LDK 西
96 2015年9月 2階 1LDK 西
97 2015年9月 2階 1LDK 南東
98 2015年8月 9階 1LDK 北西
99 2015年7月 9階 1LDK 南東
100 2015年7月 8階 1LDK 南東
101 2015年6月 2階 1LDK 西
102 2015年5月 8階 2DK 東
103 2015年5月 8階 1LDK 南東
104 2015年5月 2階 2DK 南東
105 2015年5月 8階 2DK 西
106 2015年4月 8階 2DK 西
107 2015年3月 4階 1R 東
108 2015年3月 8階 2DK 西
109 2015年3月 2階 2DK 南東
110 2014年12月 11階 1LDK 西
111 2014年6月 4階 1LDK 北西
112 2014年2月 3階 3LDK 南
113 2014年2月 7階 2DK 南
114 2014年1月 11階 1LDK 東
115 2013年9月 6階 2DK 西
平均 5階 41.7㎡ 4.64㎡ 3,257万円 ＠257万円
販売履歴を全て見る（全115件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーア早稲田マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ トーア早稲田マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーア早稲田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 43.33 1LDK 南
2023年12月 1階 33.48 1LDK
2023年11月 1階 33.48 1LDK
2023年9月 8階 43.33 2DK 東
2023年8月 5階 43.33 1LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーア早稲田マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ トーア早稲田マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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