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大久保駅より徒歩で2分
新大久保駅より徒歩で7分
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区百人町2丁目25番23号 周辺地図はこちら
1987年8月
38戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小松建設工業
三井不動産
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
戸山小学校
西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 大久保駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(163物件中)
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※パークノヴァ百人町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】新宿駅の隣の駅として有名な駅で、徒歩で新宿駅に向かえます。また東京駅にも四ツ谷で中央線に乗り換えれば、25分足らずで到着することができます。ホームは北口と無人駅の南口に別れており、北口にはコンビニエンスストアもあります。両改札口付近には飲食店もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 20:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】大久保駅は新宿駅から近い立地でもし終電を乗り遅れてしまっても歩けない距離ではない。駅を降りると有名な韓国のお店が連なっており、韓国を感じるには十分な数である。それによって流行に敏感な女子が多くいつも賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/08 18:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
線路沿いの部屋で、エレベーターと隣接した部屋に住んでいました、音はほとんど気になった事がありません。朝早くからJRが走りますが、それのせいで起こされるといったことはありませんでした。音に関してはしっかり作られていると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
629万円
231.2万円/坪
668万円
245.5万円/坪
賃料査定
2.9万円
11,003円/坪
3.3万円
12,161円/坪
表面利回り
5.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.98㎡ | 0㎡ | 1,384万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 19.2 | ワンルーム | 東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 19.2 | 1K | 南 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 17 | ワンルーム | 東 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 19.2 | ワンルーム | |
| 2023年4月 | |
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2階 | 19.2 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズクロノス新宿戸山
新大久保徒歩5分 |
ライオンズマンション新大久保第2
新大久保徒歩2分 |
ハイツ百人町
大久保徒歩2分 |
西戸山タワーホウムズノースタワー
新大久保徒歩6分 |
トップ新宿第２
新大久保徒歩2分 |
ヴィアシテラ新宿
大久保徒歩3分 |
レクセル高田馬場
高田馬場徒歩8分 |
グリーンパーク新宿の杜
大久保徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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