ラポール錦町

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物件概要

  • 勾当台公園駅より徒歩で8分
    広瀬通駅より徒歩で9分
    仙台駅より徒歩で12分

  • 路線

    『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区本町1丁目14番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    辰村不動産

  • 設計事務所

    鼎建築設計事務所

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立上杉山通小学校

  • 中学校区

    仙台市立上杉山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ラポール錦町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラポール錦町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうさぎさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/20 07:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台駅まで女性の足で15分ほど、そのほか、地下鉄勾当台公園駅も近いです。 駅のアクセスで困ることはないと思います。 仙台駅方面まで行けば商業施設や飲食店は充実しているし、勾当台公園駅の方面へ行けば仙台三越があります。アーケード街があるので、そこにも商業施設、飲食店は充実しています。 マンション目の前にスーパーマーケットがあります。

仙台駅からの通りは大通りばかりで、安全性は高いです。 勾当台公園えきからも、NHKの建物が明るかったりして、治安が悪いことはありません。 夜の騒音もほとんどありません。

エントランスはやや広くて明るく、使いやすいです。 オートロックですからセキュリティーもよいです。 宅配ボックスもあり、宅配で困ったこともありません。 ペットは飼えません。 常時管理人さんがいるので、何かあればすぐに対応してくれます。

3部屋あって特に困ることはありません。 洗面所、脱衣所もそこそこ広いので使いやすいです。

スーパーはコープが目の前にあり、割と新しいスーパーなので、使いやすいです。スーパーと七十七の銀行ATMが併設、クリーニング店も併設されています。また、クリーニング店は別の店も近くにあります。 1階がパン屋さんになっています。 飲食店も充実していて、困りません。

近くに内科医院があります。眼科もあります。 子どもはいないので、子育てに関しては分かりません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームoimoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/13 11:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

郵便局や、夜遅くまで開いているスーパーが目の前にあり、区役所や勾当台公園駅はもちろん、仙台駅も徒歩圏内。佐川にヤマト、医院も。この上なく便利な立地。それでいて都会の割にすっきりしていて、公園も近く緑もあり、景観もよいです。人通りも程よくあり、治安も良いように思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 00:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】電車の本数も困らないくらいにはある。地上への出口がたくさんあるので、目的地までなるべく地下を通って行くことができる。冬の寒い日はこれがかなり重宝します。数年前に東西線もできたので、より便利になりました。

デメリット(1項目)

ニックネームananさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 19:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は古いが、エントランスがキレイで、宅配ボックスがある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】商業施設が充実しており、最寄駅のビルのみでも目的の買い物や、お腹が空いたときなど困ることはなく満足しています。 特に東口の施設が新しくなり、数年前のイメージとはだいぶ違ってオシャレになりました。 繁華街も近いので、何をするにもこと足ります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/16 13:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスがリニューアルされてとてもきれい

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,758万円

    111.8万円/坪

    1,867万円

    118.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    5,277円/坪

    9.1万円

    5,832円/坪

  • 表面利回り

    5.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラポール錦町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK
2 2024年3月 2階 2LDK
3 2024年2月 9階 3K
4 2024年1月 6階 2LDK
5 2023年12月 6階 2LDK
6 2023年11月 8階 3LDK
7 2023年11月 12階 2LDK
8 2023年10月 10階 1LDK
9 2023年9月 12階 2LDK
10 2023年9月 2階 2LDK
11 2023年8月 2階 2LDK
12 2023年6月 12階 2LDK
13 2023年5月 12階 2LDK
14 2023年5月 10階 1LDK
15 2023年4月 2階 2LDK
16 2023年3月 12階 2LDK
17 2023年3月 12階 2LDK
18 2023年2月 7階 1SLDK
19 2023年1月 10階 1LDK
20 2022年12月 11階 2LDK
21 2022年10月 12階 2LDK
22 2022年9月 10階 1LDK
23 2022年9月 11階 2LDK
24 2022年8月 11階 2LDK
25 2022年6月 14階 2LDK
26 2022年3月 7階 1LDK
27 2022年2月 11階 2LDK
28 2021年12月 14階 1LDK
29 2021年9月 9階 1K
30 2021年9月 7階 2LDK
31 2021年7月 7階 2LDK
32 2020年2月 3階 3LDK
33 2020年1月 3階 3LDK
34 2019年2月 7階 2LDK
35 2019年1月 7階 2LDK
36 2018年11月 7階 2LDK
37 2018年6月 7階 2LDK
38 2018年5月 7階 2LDK
39 2018年3月 7階 3LDK
40 2017年8月 13階 3LDK
41 2017年4月 8階 2LDK
42 2016年4月 8階 2LDK
43 2016年3月 4階 3LDK
44 2016年3月 4階 3LDK
45 2016年3月 8階 2LDK
46 2016年2月 10階 2LDK
47 2016年1月 8階 2LDK
48 2016年1月 10階 2LDK
49 2015年8月 4階 3LDK
50 2015年3月 11階 3LDK 南東
51 2014年9月 7階 3LDK 南東
52 2013年9月 7階 3LDK
平均 8階 59.78㎡ 7.82㎡ 1,837万円 @101万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラポール錦町の過去の販売相場

赤線 = ラポール錦町の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区本町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラポール錦町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 12階 64.4 3LDK
2024年3月 12階 64.4 3LDK
2024年2月 12階 64.4 3LDK
2023年12月 12階 64.4 3LDK
2023年9月 14階 57.81 2DK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラポール錦町の過去の賃料相場

赤線 = ラポール錦町の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区本町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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