購入をお考えの皆様
「パレドール歌舞伎町第2の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パレドール歌舞伎町第2の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東新宿駅より徒歩で3分
新宿駅より徒歩で7分
新宿三丁目駅より徒歩で8分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
東京都新宿区歌舞伎町2丁目6番16号 周辺地図はこちら
1981年11月
79戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
木田建設
東日土地開発
エヌティーコーポレーション
所有権
商業地域
大久保小学校
新宿中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (174物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パレドール歌舞伎町第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | XIONさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/25 05:00 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】マンションが歌舞伎町にあるので良く治安などを聞かれる事が多いのですが、こちらは東新宿に近い場所で繁華街からはだいぶ外れています。駅も比較的近いので便利です。 |
何を持って便利かでこちらの良さが変わると思いますが、買い物や駅へのアクセスでは便利です。 |
建物自体は少し古く、生まれとほぼ変わらない築年数です。共用部の面ではデザイン以外あまり古いと感じることはないです。 |
お部屋はとてもシンプルですが8畳程度の大きさがあるので広くて使いやすいです。 |
新宿駅周辺では普段の買い物は勿論、日用品でも何でもそろってしまうのでとても便利です。徒歩でも行けますが地下鉄で1駅。バスでも行けます。 |
暮らしの環境は場所柄仕方ないですが悪いと思います。ただ都心部なので夜中に何かあっても病院などへはすぐ行ける利便性はあります。子育てはあまりおすすめできる場所じゃないです。 |
ニックネーム | けんけんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/29 21:33 |
3.0
1.0
3.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。大通り沿いなので移動が楽。車所有者は便利かもしれません。 |
20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。 ラブホテル街なので昼間は静かです。 |
20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。 管理人が日中いるので安心感はあります。 エレベータは1台です。 |
20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。 可もなく不可もなし。 家賃6万でこのレベルならまあいいでしょうという感じ。 |
20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。 徒歩3分くらいにコンビニがある。 夜食の買い物に便利です。 |
コミュニケーションという観点においては、人とのかかわりを持ちたくない人にはお勧めです。 |
ニックネーム | まさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/23 15:55 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
近くにコンビニ、コインランドリーなど色々あるし全てが徒歩圏内なので色々楽です。街灯もあるので、そこまで怖くないかなと思います。部屋は広くないですが、1人だったらちょうどいいかと思います。住人の方で騒音だったりは特にありませんでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/21 15:23 |
2.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】複数の路線が通っているためとても交通の便がよいなんでも揃う街であり出かけるには良い街だと考える |
ルミネなど買い物施設がとても充実している。ルミネや駅員さんの対応はよくわからないことはすぐ聞ける |
ルミネのほか駅周辺にたくさんのバリエーション豊かな飲食店がある |
駅に多機能トイレがあるため小さい子どもがいても利用しやすい |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/09 00:52 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】職場までの最寄り駅として利用していますが、駅近に飲食店街やカフェがたくさんありますので仕事帰りの飲みには困ることはありません。 新宿駅や新宿御苑駅までも徒歩で移動できますし、副都心線への乗り換えもスムーズに出来るのでアクセスも良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/19 17:52 |
3.0
4.0
3.0
2.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅は新大久保駅となっており、駅までは徒歩で7分~8分くらいでいけますし、途中にコンビニや100ローソンストアがあるので、とても便利がいいです。 |
歌舞伎町という繁華街から離れているところにあり、夜や朝方はわりかし静かですし、安眠できるのでいいマンションだと思います。 |
メリットとしては、小さいながらコインランドリーがマンション内にあるので、重宝しております。 |
一人暮らしで寝に帰るだけならば、この部屋で十分だと思います。とりあえず小さいながらも、キッチンもあります。 |
買い物は近場にコンビニがありますので、買い物や食事に関しては申し分ないと思います。そして、ドンキもあれば、繁華街なので食事するのに何も困らないと思います。 |
一人暮らしで、歌舞伎町でお金を作りたいという人にとって、暮らすだけならば最高なところだと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】東京の中でも路線が多く、交通の便は非常に良い。飲食店が多く、おしゃれな街というよりは便利な街です。夜中も人が多く、眠らない街なのでいつ来ても楽しい。 駅ビルも充実しているので駅からでなくても十分楽しめる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,540万円
203.7万円/坪
1,635万円
216.3万円/坪
賃料査定
9.7万円
12,902円/坪
10.7万円
14,260円/坪
表面利回り
7.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
2 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
3 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2022年11月 | 1階 | 1R | |||||
5 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
6 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
7 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
10 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
11 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
12 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
13 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
14 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
15 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
16 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
17 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
18 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
19 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
20 | 2020年8月 | 1階 | 1R | |||||
21 | 2020年6月 | 1階 | 1R | |||||
22 | 2020年5月 | 1階 | 1R | |||||
23 | 2019年8月 | 3階 | 南東 | |||||
24 | 2019年4月 | 3階 | 南東 | |||||
25 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
26 | 2019年2月 | 3階 | 南東 | |||||
27 | 2018年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
28 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2018年11月 | 3階 | 南東 | |||||
30 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
31 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
32 | 2016年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
33 | 2014年8月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
34 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
35 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
36 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
平均 | 2階 | 21.36㎡ | 3.25㎡ | 1,455万円 | @232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2階 | 14.16 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 14.16 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 14.16 | ワンルーム | |||||||
2024年3月 | 2階 | 16.92 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 14.16 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
森一ビル
東新宿徒歩2分 |
カーサ新宿
西武新宿徒歩2分 |
エルグランジュテ新宿
西武新宿徒歩1分 |
大喜ビル
西武新宿徒歩1分 |
最上ビル
新宿三丁目徒歩4分 |
ノア新宿1号館
東新宿徒歩1分 |
東新宿レジデンシャルタワー
東新宿徒歩1分 |
グランドメゾン歌舞伎町
東新宿徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。