購入をお考えの皆様
「ユースフル下落合の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユースフル下落合の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
下落合駅より徒歩で4分
『下落合駅』 西武新宿線
東京都新宿区上落合1丁目12番9号 周辺地図はこちら
1986年3月
31戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
地崎工業
乙甲ホーム
大我管理センター
所有権
準住居地域
戸塚第三小学校
西戸山第二中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (177物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ユースフル下落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/29 11:59 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差に大差はなく、いずれも結構最終便が遅いのは便利です。 |
駅から歩いて数分の距離にある駅近な立地環境は嬉しいメリットです。 |
屋根付きの広い駐輪場と築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているところはメリットです。 |
日当たりや風通しがよいし、壁や天井が厚いので隣人の生活音が全く気になりません。 |
大抵の買い物は済ませられる「新宿駅」まで電車でものの5分程度なので「便利な買い物環境がすぐ近くにある」と言えます。 |
大きな公園まで目と鼻の先なので、思いっきり身体を動かせる環境がすぐ近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/14 17:46 |
3.0
3.0
2.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】朝の電車は混雑しているが、帰りは各駅停車なので空いている。 |
住宅に囲まれているので、夜は静か。 事件や事故の話はあまり聞かないので治安も悪くない。 |
赤いタイル調のデザインは周辺の建物と比べると目立つかも知れない |
1Kだから料理をする人には良いと思う。一人なら部屋も十分な広さがある。 |
行列ができるラーメン屋さんがある。その隣のパン屋さんは美味しい。 |
病院も保育園も小学校も近くにある。夏は小学校でお祭りやラジオ体操などしている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】東京都心とは思えないのどかな駅。ここから乗ると、通勤ラッシュ以外は確実に座ることができる。駅の近くには2件のコンビニと、1件のスーパーマーケットがある。新宿で仕事をして、すぐ帰ってきて買い物ができるので便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,273万円
221.7万円/坪
1,352万円
235.4万円/坪
賃料査定
6.3万円
11,030円/坪
7.0万円
12,191円/坪
表面利回り
6.09%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
4 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
7 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
10 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
11 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
12 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
13 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
14 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 2階 | 16.37㎡ | 2.54㎡ | 1,001万円 | @202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4階 | 16.5 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 16.5 | ワンルーム | 南 | ||||||
2022年8月 | 2階 | 16.5 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2022年2月 | 4階 | 16.5 | ワンルーム | |||||||
2022年2月 | 2階 | 16.5 | ワンルーム | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト上落合
落合徒歩5分 |
レクセル下落合第1
下落合徒歩3分 |
ユニーブル落合
落合徒歩2分 |
落合三生マンション
落合徒歩4分 |
ウィライブ下落合
下落合徒歩2分 |
落合ハイム
落合徒歩4分 |
サンクタスデュオ下落合コートB
下落合徒歩3分 |
プレール新宿落合
下落合徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。