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物件概要

  • 雪が谷大塚駅より徒歩で4分

  • 路線

    『雪が谷大塚駅』 東急池上線 

  • 住所

    東京都大田区南雪谷2丁目20番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    植松建設

  • 管理会社

    ウイッツコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    調布大塚小学校

  • 中学校区

    石川台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「晴紀館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 03:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】池上線の中では珍しく、改札を出ることなく上下線乗り換えられます。どちらから乗っても終電も雪が谷大塚までは停まるので安心です。駅前には活気のある商店街があり、オオゼキもあるし、居酒屋や個人商店もあり、日用品の買い物や外食にも困りません。警察署や税務署もあるので、いざというときに便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,146万円

    199.6万円/坪

    1,217万円

    211.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    10,668円/坪

    6.7万円

    11,791円/坪

  • 表面利回り

    6.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

晴紀館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 3階 1LDK 南西
2 2023年5月 3階 1LDK 南西
3 2023年3月 3階 1LDK 南西
4 2022年11月 3階 2K 南西
5 2021年11月 4階 1K
6 2021年11月 3階 1K 南西
7 2021年10月 1階 1K 南西
8 2021年10月 1階 1K 南西
9 2021年10月 1階 1K 南西
10 2020年6月 3階 1K
11 2020年4月 3階 1K
12 2020年3月 3階 1K
13 2020年2月 3階 1K
14 2020年1月 3階 1K
15 2019年10月 3階 1K 西
平均 2階 27.21㎡ 2.73㎡ 1,640万円 @191万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

晴紀館の過去の販売相場

赤線 = 晴紀館の売買相場 緑線 = 大田区南雪谷の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

晴紀館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 4階 20.75 1K
2023年2月 2階 21.9 1K
2023年1月 2階 19.24 1K
2022年9月 4階 20.75 1K
2022年7月 4階 20.75 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

晴紀館の過去の賃料相場

赤線 = 晴紀館の賃料相場 緑線 = 大田区南雪谷の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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