松が谷テラスハウスA

外観

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物件概要

  • 松が谷駅より徒歩で2分
    多摩センター駅より徒歩で12分

  • 路線

    『松が谷駅』 多摩モノレール 
    『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール 

  • 住所

    東京都八王子市松が谷37番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上2階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東京都住宅供給公社

  • 新築時売主

    東京都住宅供給公社

  • 管理会社

    都市環境整備

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    八王子市立松が谷小学校

  • 中学校区

    八王子市立松が谷中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※松が谷テラスハウスAの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「松が谷テラスハウスA」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpipiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/06 16:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松が谷駅に対する口コミ】松が谷駅まで徒歩2分、多摩センター駅までも10分もあれば着きますので便利です。多摩センターまでの道もモノレール沿いで歩きやすく緑も多くてお散歩がてらに歩くと気持ちが良いです。

閑静な住宅街で静かに優雅に暮らせます。敷地内を走行する車も宅配業者さんか住人の方なので静かで安全です。近くに遊歩道や公園があるので少し歩くだけで癒されます。

管理費、修繕積立費が安い(¥13,000/月)割に管理がきちんとされている。管理人さんも気さくな方ながら、短時間でしっかりと多くの業務をこなされている。可燃ごみの日には必ず業者の清掃が行われる。大規模修繕の為にしっかりと修繕積立費がプールされており工事施工時の追加請求などは一切ない。各戸に駐車場があり、使用料無料で所有権も個人所有となっている。

二階建てですが、鉄筋コンクリート造なので作りがしっかりとしていて、木造より丈夫で音が響かない。日当たり良好で洗濯物もよく乾く。

徒歩10分程度で多摩センター駅に到着するので、何でも揃う。駅前には京王ストアや千歳屋、成城石井など様々なスーパーがあるので欲しいもので使い分けられて便利。ココリア多摩センターには無印良品やユニクロ、大型書店の丸善があり、買い物環境が充実している。レストラン街も自然薯が食べられる定食屋さんや大戸屋、中華料理、お蕎麦屋さん、焼肉、しゃぶしゃぶ、エスニック料理店、パン食べ放題のお店等多様なお店があり飽きない、手ごろなメニューが多く味も美味しい。

幼稚園、小学校、中学校も近くにあり、教育環境が充実している。テラスハウス自体が公園か学校に囲まれているので子育てしやすい環境である。多摩センター周辺は病院施設も豊富なので心配ない。マンション内のコミュニケーションも管理組合等がある為、交流はあるが付かず離れずの距離感を保っている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松が谷駅に対する口コミ】ピューロランドがある駅で、写真スポットなど地味に楽しめる場所がある。 特急が停まるので、電車での移動が便利。 バスのりばがあるので、交通手段の選択肢が多い。 駅の周辺に飲み屋が多いので、飲む場所には困らない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,199万円

    84.6万円/坪

    2,335万円

    89.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

松が谷テラスハウスAの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 4DK 南東
2 2023年11月 1階 4DK 南東
3 2023年10月 1階 4LDK
4 2023年6月 1階 4LDK
5 2023年4月 1階 4LDK
6 2021年9月 1階 4SLDK
7 2021年6月 1階 4SLDK 南西
8 2021年5月 1階 4SLDK 南西
9 2021年3月 1階 4SLDK 南西
10 2020年6月 1階 4SLDK 南西
11 2020年2月 1階 4SLDK 南西
12 2019年11月 1階 4SLDK 南西
13 2019年1月 1階 4SLDK 南東
14 2018年12月 1階 4SLDK 南東
15 2018年9月 1階 4SLDK 南東
16 2018年6月 1階 4SLDK
17 2018年6月 2階 4LDK
18 2018年6月 1階 4SLDK
19 2018年5月 1階 4SLDK
20 2018年4月 1階 3SLDK
21 2017年12月 1階 3SLDK
22 2017年10月 1階 3SLDK
23 2016年7月 1階 3LDK
24 2013年12月 1階 4LDK 南東
平均 1階 86.7㎡ 4.74㎡ 2,346万円 @89万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

松が谷テラスハウスAの過去の販売相場

赤線 = 松が谷テラスハウスAの売買相場 緑線 = 八王子市松が谷の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

松が谷テラスハウスAの過去の賃料相場

緑線 = 八王子市松が谷の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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